Apartmán Oprić
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, iČiĆi - jedinečná podlaha v nedávno postavenom stredomorskom dome s krásnym výhľadom na more
OPATIA, IČII jedinečné podlažie v stredomorskej dome novostavby s krásnym výhľadom na more
V exkluzívnej ponuke DUX real estate vyzdvihujeme fantastický apartmán v stredomorskej vile s veľkou terasou, panoramatickým výhľadom na more, talianskym nábytkom a vlastným parkovacím miestom.
Tento veľmi pekný a útulný apartmán sa nachádza v krásnej vile so 4 apartmánmi nad Opatijou, len niekoľko minút chôdze od pláže v Ike.
Apartmán je umiestnený na priestrannom prízemí s veľkou terasou a má 4 spálne s vstavanými skrinkami, ktoré sú umiestnené na vyvýšenom časti apartmánu.
Malé schodisko vedie do veľkej otvorenej obývacej izby s krásnym krbom na drevo, ktorá vyžaruje luxus vďaka rafinovanému nábytku značky Jesse, a hodvábne záclony sú vynikajúcim doplnkom okien Finstral, ktoré sa otvárajú na veľkú terasu.
Terasa ponúka výhľad na Iku, ostrov Cres a okolité Prírodný park Učka.
Krásny jedálenský nábytok s vysokým leskom vyniká v veľkom a osvetlenom priestore.
Kuchyňa je zariadená v krásnych bielych tónoch a okrem toho, že je kompletne vybavená, patrí sem aj špajza.
Celý priestor je doplnený muranskými lustrami a podlahy sú z špeciálneho parketu s krásnou charakteristickou farbou dreva Merbau.
Celý priestor vyžaruje benátsky štýl, a tak vstupné dvere vynikajú svojou eleganciou a zaručujú bezpečnosť vďaka svojej protokolízej funkcii.
Apartmán má parkovacie miesto a krásnu veľkú záhradu obklopenú zeleňou.
Apartmán sa nachádza blízko pláže Ika, len 7 minút jazdy od Opatije a trvá 50 minút dostať sa na letisko Rijeka.
Ide o skvelú príležitosť kúpiť si nehnuteľnosť s nádherným výhľadom a výnimočným nábytkom, ktorý je tiež veľmi dobre zachovaný.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
750 000 € · 187 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 82 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 82 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 79 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Podobnosť 79 %
Opatija
900 000 € · 205 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 78 %
Volosko
1 601 686 € · 201 m²
7 969 €/m²
Podobnosť 78 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Oprić
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 184 m²
- Veľkosť pozemku
- 600 m²
- Izby
- 5
- ID inzerátu
- 245997
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 4 293 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 184 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
