In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - un piano unico in una casa mediterranea di recente costruzione con una bellissima vista sul mare
OPATIA, IČIĆI – unico piano in una casa mediterranea di nuova costruzione con una splendida vista sul mare
Nell'esclusiva offerta DUX immobili presentiamo un fantastico appartamento in una villa mediterranea con grande terrazza, vista panoramica sul mare, arredi italiani e posto auto privato.
Questo appartamento, estremamente decente e accogliente, si trova in una splendida villa con un totale di 4 appartamenti sopra Opatija, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Ika.
L'appartamento è situato al piano terra spazioso con una grande terrazza e dispone di 4 camere da letto con armadi a muro posizionati nella zona rialzata dell'appartamento.
Con una piccola scala si accede al grande open space soggiorno con un magnifico camino a legna, che emana lusso grazie all'arredamento raffinato del marchio Jesse, e le tende di seta sono un eccezionale ornamento per le finestre Finstral che si aprono sulla grande terrazza.
Dalla terrazza si gode una vista su Ika, sull'isola di Cres e sul vicino Parco Naturale di Učka.
Splendido arredo da pranzo con alta lucentezza si distingue nello spazio ampio e luminoso.
La cucina è caratterizzata da delicati toni bianchi e, oltre ad essere completamente attrezzata, dispone anche di una dispensa.
L'intero ambiente è ulteriormente decorato da lampadari Murano, e i pavimenti sono in parquet speciale di meraviglioso colore caratteristico di legno Merbau.
L'intero spazio emana lo stile veneziano, così come la porta d'ingresso conquista con la sua eleganza e garantisce sicurezza grazie alla sua funzione antieffrazione.
L'appartamento comprende un posto auto e un bel grande giardino circondato dal verde.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia di Ika, a soli 7 minuti di auto da Opatija, e l'aeroporto di Rijeka è raggiungibile in 50 minuti.
È un'ottima opportunità per acquistare una proprietà con una vista splendida e arredi eccezionali, inoltre molto ben conservata.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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750 000 € · 187 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 4 293 €/m²
Superficie abitabile: 184 m² · Dimensione del terreno: 600 m²
Camere: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia