Appartamento Oprič

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

5 Camere 184 m² Superficie
Prezzo richiesto 790 000 € 4 293 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, iČiĆi - un piano unico in una casa mediterranea di recente costruzione con una bellissima vista sul mare
OPATIA, IČIĆI – unico piano in una casa mediterranea di nuova costruzione con una splendida vista sul mare Nell'esclusiva offerta DUX immobili presentiamo un fantastico appartamento in una villa mediterranea con grande terrazza, vista panoramica sul mare, arredi italiani e posto auto privato. Questo appartamento, estremamente decente e accogliente, si trova in una splendida villa con un totale di 4 appartamenti sopra Opatija, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Ika. L'appartamento è situato al piano terra spazioso con una grande terrazza e dispone di 4 camere da letto con armadi a muro posizionati nella zona rialzata dell'appartamento. Con una piccola scala si accede al grande open space soggiorno con un magnifico camino a legna, che emana lusso grazie all'arredamento raffinato del marchio Jesse, e le tende di seta sono un eccezionale ornamento per le finestre Finstral che si aprono sulla grande terrazza. Dalla terrazza si gode una vista su Ika, sull'isola di Cres e sul vicino Parco Naturale di Učka. Splendido arredo da pranzo con alta lucentezza si distingue nello spazio ampio e luminoso. La cucina è caratterizzata da delicati toni bianchi e, oltre ad essere completamente attrezzata, dispone anche di una dispensa. L'intero ambiente è ulteriormente decorato da lampadari Murano, e i pavimenti sono in parquet speciale di meraviglioso colore caratteristico di legno Merbau. L'intero spazio emana lo stile veneziano, così come la porta d'ingresso conquista con la sua eleganza e garantisce sicurezza grazie alla sua funzione antieffrazione. L'appartamento comprende un posto auto e un bel grande giardino circondato dal verde. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia di Ika, a soli 7 minuti di auto da Opatija, e l'aeroporto di Rijeka è raggiungibile in 50 minuti. È un'ottima opportunità per acquistare una proprietà con una vista splendida e arredi eccezionali, inoltre molto ben conservata. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 293 €/m²
Mediana di annunci simili 7 299 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 848 €/m²–7 987 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 121 €–1 472 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
790 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Oprič
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
184 m²
Dimensione del terreno
600 m²
Camere
5
ID annuncio
245997

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 4 293 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 184 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Oprič, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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