À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - un étage unique dans une maison méditerranéenne de construction récente avec une belle vue sur la mer
OPATIJA, IČII étage unique dans une maison méditerranéenne de construction récente avec une belle vue sur la mer
Dans l'offre exclusive de DUX immobilier, nous mettons en avant un appartement fantastique dans une villa méditerranéenne avec une grande terrasse, une vue panoramique sur la mer, du mobilier italien et son propre emplacement de parking.
Cet appartement très agréable et chaleureux se situe dans une belle villa de 4 appartements au-dessus d'Opatija, à quelques minutes à pied de la plage d'Ika.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée spacieux avec une grande terrasse, et comprend 4 chambres avec placards intégrés, situées sur la partie surélevée de l'appartement.
Un petit escalier mène à un grand salon à espace ouvert avec une magnifique cheminée à bois, qui dégage du luxe grâce au mobilier raffiné de la marque Jesse, et les rideaux en soie sont un ornement exquis aux fenêtres Finstral qui s'ouvrent sur une grande terrasse.
La terrasse offre une vue sur Ika, l'île de Cres et le parc naturel environnant Učka.
Un magnifique mobilier de salle à manger à haute brillance se démarque dans un grand espace lumineux.
La cuisine est décorée avec de beaux tons blancs, et en plus d'être entièrement équipée, elle comprend également un cellier.
L'ensemble de l'espace est en outre décoré de lustres Murano, et les sols sont en parquet spécial d'une belle couleur caractéristique de bois Merbau.
Tout l'espace respire le style vénitien, et la porte d'entrée séduit par son élégance, garantissant la sécurité grâce à sa fonction anti-effraction.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un beau grand jardin entouré de verdure.
L'appartement est situé près de la plage d'Ika, à seulement 7 minutes en voiture d'Opatija, et il faut 50 minutes pour rejoindre l'aéroport de Rijeka.
C'est une excellente opportunité d'acheter une propriété avec une belle vue, et avec un mobilier exceptionnel, également très bien conservé.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 4 293 €/m²
Surface habitable: 184 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Chambres: 5
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia