Mieszkanie Oprič

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 184 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 790 000 € 4 293 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - wyjątkowe piętro w niedawno wybudowanym domu śródziemnomorskim z pięknym widokiem na morze
OPATIA, IČII unikalne piętro w śródziemnomorskim domu nowej budowy z pięknym widokiem na morze W ekskluzywnej ofercie DUX nieruchomości wyróżniamy fantastyczne mieszkanie w śródziemnomorskiej willi z dużym tarasem, panoramicznymi widokami na morze, włoskimi meblami i własnym miejscem parkingowym. To bardzo przytulne i ciepłe mieszkanie znajduje się w pięknej willi z 4 mieszkaniami nad Opatiją, zaledwie kilka minut spacerem od plaży w Ika. Mieszkanie znajduje się na przestronnym parterze z dużym tarasem i posiada 4 sypialnie z wbudowanymi szafami, które znajdują się w podwyższonej części mieszkania. Małe schody prowadzą do dużego, otwartego salonu z pięknym kominkiem na drewno, emanującego luksusem dzięki wyrafinowanym meblom marki Jesse, a jedwabne zasłony stanowią wyśmienitą ozdobę okien Finstral otwierających się na duży taras. Taras oferuje widoki na Ika, wyspę Cres oraz otaczający Park Przyrody Učka. Piękne meble do jadalni z wysokim połyskiem wyróżniają się w dużej i oświetlonej przestrzeni. Kuchnia jest urządzona w pięknych białych odcieniach, a oprócz pełnego wyposażenia, posiada również spiżarnię. Cała przestrzeń dodatkowo ozdobiona jest żyrandolami z Murano, a podłogi wykonane są z specjalnego parkietu w pięknym, charakterystycznym kolorze drewna Merbau. Cała przestrzeń emanuje weneckim stylem, a więc front drzwi zachwycają elegancją i zapewniają bezpieczeństwo dzięki funkcji antywłamaniowej. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe oraz piękny duży ogród otoczony zielenią. Mieszkanie znajduje się w pobliżu plaży Ika, zaledwie 7 minut jazdy od Opatiji, a do lotniska w Rijeka dojazd zajmuje 50 minut. To doskonała okazja, aby kupić nieruchomość z pięknym widokiem i wyjątkowymi meblami, które są również bardzo dobrze zachowane. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 293 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 299 €/m²
Różnica względem mediany -41,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 848 €/m²–7 976 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 121 €–1 472 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
790 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Oprič
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
184 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Pokoje
5
ID ogłoszenia
245997

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 4 293 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 184 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Oprič, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.