Apartmán Oprič

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 184 m² Plocha
Nabídková cena 790 000 € 4 293 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, iČiĆi - jedinečná podlaha v nedávno postaveném středomořském domě s krásným výhledem na moře
OPATIJA, IČII unikátní patro ve středomořském domě nedávné výstavby s krásným výhledem na moře
V exkluzivní nabídce nemovitostí DUX jsme vyčlenili fantastický byt ve středomořské vile s velkou terasou, panoramatickým výhledem na moře, italským nábytkem a vlastním parkovacím místem.
Tento velmi pěkný a teplý byt se nachází v krásné vile s byty 4 nad Opatija, jen pár minut chůze od pláže v Ika.
Byt se nachází v prostorném přízemí s velkou terasou, a má 4 ložnice s vestavěnými skříněmi, které jsou umístěny na zvýšené části bytu.
Malé schodiště přichází do velkého otevřeného obývacího pokoje s krásným krbem na dřevo vyzařuje luxus díky rafinovanému nábytku značky Jesse a hedvábné záclony jsou nádherným ozdobou oken Finstral, které se otevírají na velkou terasu.
Z terasy se otevírá výhled na Ika, ostrov Cres a okolní přírodní park Učka.
Krásný jídelní nábytek s vysokým leskem vyniká ve velkém a osvětleném prostoru.
Kuchyně je zdobena krásnými bílými tóny a kromě toho, že je plně vybavena, patří také do spíže.
Celý prostor je navíc zdoben muranovými lustry a podlahy jsou vyrobeny ze speciálních parket krásné charakteristické barvy dřeva Merbau.
Celý prostor vyzařuje benátský styl, a tak přední dveře vítězí svou elegancí a zaručují bezpečnost díky své funkci proti vloupání.
K bytu náleží parkovací stání a krásná rozlehlá zahrada obklopená zelení.
Byt se nachází v blízkosti pláže Ika, jen 7 minut jízdy od Opatija, a to trvá 50 minuty se dostat Rijeka letiště.
To je skvělá příležitost ke koupi nemovitosti s krásným výhledem a s výjimečným nábytkem, který je také velmi dobře zachovalý.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 293 €/m²
Medián podobných nabídek 7 299 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 848 €/m²–7 987 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 121 €–1 472 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
790 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Oprič
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
184 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
5
ID inzerátu
245997

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 4 293 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 184 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Oprič, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje