Apartmán Oprić
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, iČiĆi - jedinečná podlaha v nedávno postaveném středomořském domě s krásným výhledem na moře
OPATIJA, IČII unikátní patro ve středomořském domě nedávné výstavby s krásným výhledem na moře
V exkluzivní nabídce nemovitostí DUX jsme vyčlenili fantastický byt ve středomořské vile s velkou terasou, panoramatickým výhledem na moře, italským nábytkem a vlastním parkovacím místem.
Tento velmi pěkný a teplý byt se nachází v krásné vile s byty 4 nad Opatija, jen pár minut chůze od pláže v Ika.
Byt se nachází v prostorném přízemí s velkou terasou, a má 4 ložnice s vestavěnými skříněmi, které jsou umístěny na zvýšené části bytu.
Malé schodiště přichází do velkého otevřeného obývacího pokoje s krásným krbem na dřevo vyzařuje luxus díky rafinovanému nábytku značky Jesse a hedvábné záclony jsou nádherným ozdobou oken Finstral, které se otevírají na velkou terasu.
Z terasy se otevírá výhled na Ika, ostrov Cres a okolní přírodní park Učka.
Krásný jídelní nábytek s vysokým leskem vyniká ve velkém a osvětleném prostoru.
Kuchyně je zdobena krásnými bílými tóny a kromě toho, že je plně vybavena, patří také do spíže.
Celý prostor je navíc zdoben muranovými lustry a podlahy jsou vyrobeny ze speciálních parket krásné charakteristické barvy dřeva Merbau.
Celý prostor vyzařuje benátský styl, a tak přední dveře vítězí svou elegancí a zaručují bezpečnost díky své funkci proti vloupání.
K bytu náleží parkovací stání a krásná rozlehlá zahrada obklopená zelení.
Byt se nachází v blízkosti pláže Ika, jen 7 minut jízdy od Opatija, a to trvá 50 minuty se dostat Rijeka letiště.
To je skvělá příležitost ke koupi nemovitosti s krásným výhledem a s výjimečným nábytkem, který je také velmi dobře zachovalý.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
750 000 € · 187 m²
4 011 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija
900 000 € · 205 m²
4 390 €/m²
Podobnost 78 %
Volosko
1 601 686 € · 201 m²
7 969 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Oprić
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 184 m²
- Velikost pozemku
- 600 m²
- Pokoje
- 5
- ID inzerátu
- 245997
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 4 293 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 184 m² · Velikost pozemku: 600 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
