Apartment Oprić
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, iČiĆi – eine einzigartige Etage in einem kürzlich erbauten mediterranen Haus mit wunderschönem Blick auf das Meer
OPATIJA, IČIĆI einzigartige Etage in einem mediterranen Haus mit einem wunderschönen Blick auf das Meer
In dem exklusiven Angebot von DUX Immobilien bieten wir eine fantastische Wohnung in einer mediterranen Villa mit großer Terrasse, Panoramablick auf das Meer, italienische Möbel und einen eigenen Parkplatz.
Diese sehr dezent und warm eingerichtete Wohnung befindet sich in einer schönen Villa mit insgesamt 4 Wohnungen über Opatija, nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand in Ika entfernt.
Die Wohnung befindet sich im geräumigen Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und verfügt über 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, die sich auf dem erhöhten Teil der Wohnung befinden.
Über eine kleine Treppe gelangt man in ein großes offenes Wohnzimmer mit einem schönen Holzkamin, der dank der raffinierten Möbel der Marke Jesse Luxus ausstrahlt, und Seidenvorhänge schmücken die Finstral-Fenster, die sich zu einer großen Terrasse öffnen.
Die Terrasse bietet einen Blick auf Ika, die Insel Cres und den umliegenden Naturpark Učka.
Schöne Esszimmermöbel mit hohem Glanz zeichnen sich durch einen großen und beleuchteten Raum aus.
Die Küche ist mit schönen weißen Tönen geschmückt, und abgesehen davon, dass sie voll ausgestattet ist, gehört ihr auch eine Speisekammer.
Der gesamte Raum ist zusätzlich mit Murano-Kronleuchtern dekoriert, und die Böden bestehen aus einem speziellen Parkett einer schönen charakteristischen Farbe von Merbau-Holz.
Der gesamte Raum strahlt venezianischen Stil aus, so dass auch die Eingangstür mit ihrer Eleganz überzeugt und dank ihrer Einbruchhemmung Sicherheit garantiert.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen schönen großen Garten, umgeben von viel Grün.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Strandes Ika, nur 7 Minuten von Opatija entfernt, und zum Flughafen Rijeka sind es 50 Minuten.
Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie mit einer schönen Aussicht und außergewöhnlichen Möbeln zu kaufen, die außerdem sehr gut erhalten ist.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 790 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Oprić
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 184 m²
- Grundstück
- 600 m²
- Zimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 245997
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 4 293 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 184 m² · Grundstück: 600 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
