Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 882 000 € 8 563 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s bazénom, záhradou a výhľadom na WOW
Tento moderný apartmán s krásnou záhradou a vonkajším vyhrievaným bazénom sa nachádza v Opatiji a ponúka úchvatný výhľad na more. Len 400 metrov od mora, je ideálny pre tých, ktorí chcú vychutnať pláž a more. Apartmán má dve priestranné spálne a dve kúpeľne a moderný nábytok, ktorý poskytuje všetok komfort. Kuchyňa je kompletne vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi a prvkami a je vyrobená stolárom s veľkoformátovým kuchynským krytom. Obývačka je svetlá a priestranná a má výstup na balkón s výhľadom na more. Keramický bazén je oázou relaxácie, ideálny na osvieženie v teplých dňoch. Veľké sklenené okná poskytujú magické výhľady na okolie, ktoré so svojím vybavením pozýva na potešenie a odpočinok. Apartmán má záhradu s bazénom vyhrievaným riešňovou pumpou, krásnou vonkajšou kuchyňou a terasou. Funkčnosť tohto krásneho apartmánu spočíva v jeho otvorenosti a dizajne. Vychytená jednoduchosť je podčiarknutá prírodnými svetlými odtieňmi a čistými textúrami, ktoré zdôrazňujú kvalitu. Okrem toho apartmán ponúka kryté parkovisko pre vaše auto. Celkovo vynikajúca príležitosť na bývanie pre tých, ktorí chcú naplno využiť život a život na pláži. Apartmán bude kompletne zrekonštruovaný (v súlade s vizualizáciami, pričom nábytok sa môže líšiť) a záhrada bude prerobená s novým bazénom. Apartmán bol navrhnutý a zariadený nemeckými a švajčiarskymi architektmi, ktorí venujú pozornosť každému detailu. Dokončenie rekonštrukcie je plánované do konca mája 2023. rokov. Najbližšie pláže dosiahnete pešo za 5-10 minút a vďaka dobrým dopravným spojeniam sa na najbližšie letisko v Rijeke dostanete za pouhých 30 minút. Obchody pre každodenné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, len 1.3 km. Vybavenie: Technológia Smart Home Rýchly internet Drevené podlahy Moderné podlahové dlaždice od Global Perfect od Mirage Vykurovanie je pod tepelným čerpadlom Plne zariadený apartmán Krytý vonkajší obývací priestor s jedálenským stolom alebo obývacou posteľou Kombinácia prírodných materiálov a klasických neutrálnych odtieňov KONTAKTUJTE NÁS Agenti Duško Kondić +49 1522 9118888 +385 99 5451988 VEDRANA JOVANOVI +385 99 3580 018

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 563 €/m²
Medián podobných ponúk 6 476 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 144 €/m²–6 856 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–824 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
882 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
103 m²
Veľkosť pozemku
180 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
98223

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 882 000 € · Cena za m²: 8 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m² · Veľkosť pozemku: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje