Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con piscina, giardino e vista WOW
Questo moderno appartamento con un incantevole giardino e piscina riscaldata all'esterno si trova a Opatija e offre una vista mozzafiato sul mare.
Situato a soli 400 metri dal mare, è perfetto per chi desidera godersi la spiaggia e il mare.
L'appartamento dispone di due ampie camere da letto e due bagni, oltre a mobili moderni che offrono tutto il comfort.
La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e finiture, realizzata da un falegname con rivestimento in grandi piastrelle.
Il soggiorno è luminoso e spazioso e ha accesso a un balcone con vista sul mare.
La piscina in ceramica è un'oasi di relax, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate calde.
Grandi finestre di vetro offrono incantevoli viste sull'ambiente circostante, invitando a godere e rilassarsi.
L'appartamento comprende un giardino con piscina riscaldata a pompa di calore, una splendida cucina esterna e una terrazza.
La funzionalità di questo splendido appartamento risiede nella sua apertura e nel design.
La sofisticata semplicità è arricchita da tonalità naturali e chiare e da texture pulite, che sottolineano la qualità.
Inoltre, l'appartamento offre un parcheggio coperto per l'auto privata.
In sintesi, un'eccellente opportunità abitativa per chi desidera sfruttare al meglio la vita sulla spiaggia.
L'appartamento sarà completamente ristrutturato (in linea con i rendering, con la possibilità che i mobili varino), e il giardino sarà rinnovato con una nuova piscina.
L'appartamento è stato progettato e arredato da architetti tedeschi e svizzeri che prestano attenzione a ogni dettaglio.
Il completamento dei lavori di ristrutturazione è previsto entro la fine di maggio 2023.
anno.
Le spiagge più vicine sono raggiungibili in 5-10 minuti a piedi, e grazie alla buona connessione stradale, l'aeroporto più vicino a Rijeka è a soli 30 minuti.
I negozi per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze, a soli 1,3 km.
Dotazioni:
Tecnologia smart home
Internet veloce
Pavimenti in legno
Piastrelle moderne Glocal Perfect dell'azienda Mirage
Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore
Appartamento completamente arredato
Soggiorno esterno coperto con spazio per tavolo da pranzo o lettino da giorno
Combinazione di materiali naturali e toni neutri classici
CONTATTO
Agenti
DUŠKO KONDIĆ
+49 1522 9118888
+385 99 5451988
VEDRANA JOVANOVIĆ KONDIĆ
+385 99 3580 018
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 882 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Dimensione del terreno
- 180 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 98223
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 882 000 € · Prezzo al m²: 8 563 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 180 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
