Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 882 000 € 8 563 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con piscina, giardino e vista WOW
Questo moderno appartamento con un incantevole giardino e piscina riscaldata all'esterno si trova a Opatija e offre una vista mozzafiato sul mare. Situato a soli 400 metri dal mare, è perfetto per chi desidera godersi la spiaggia e il mare. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto e due bagni, oltre a mobili moderni che offrono tutto il comfort. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e finiture, realizzata da un falegname con rivestimento in grandi piastrelle. Il soggiorno è luminoso e spazioso e ha accesso a un balcone con vista sul mare. La piscina in ceramica è un'oasi di relax, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate calde. Grandi finestre di vetro offrono incantevoli viste sull'ambiente circostante, invitando a godere e rilassarsi. L'appartamento comprende un giardino con piscina riscaldata a pompa di calore, una splendida cucina esterna e una terrazza. La funzionalità di questo splendido appartamento risiede nella sua apertura e nel design. La sofisticata semplicità è arricchita da tonalità naturali e chiare e da texture pulite, che sottolineano la qualità. Inoltre, l'appartamento offre un parcheggio coperto per l'auto privata. In sintesi, un'eccellente opportunità abitativa per chi desidera sfruttare al meglio la vita sulla spiaggia. L'appartamento sarà completamente ristrutturato (in linea con i rendering, con la possibilità che i mobili varino), e il giardino sarà rinnovato con una nuova piscina. L'appartamento è stato progettato e arredato da architetti tedeschi e svizzeri che prestano attenzione a ogni dettaglio. Il completamento dei lavori di ristrutturazione è previsto entro la fine di maggio 2023. anno. Le spiagge più vicine sono raggiungibili in 5-10 minuti a piedi, e grazie alla buona connessione stradale, l'aeroporto più vicino a Rijeka è a soli 30 minuti. I negozi per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze, a soli 1,3 km. Dotazioni: Tecnologia smart home Internet veloce Pavimenti in legno Piastrelle moderne Glocal Perfect dell'azienda Mirage Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore Appartamento completamente arredato Soggiorno esterno coperto con spazio per tavolo da pranzo o lettino da giorno Combinazione di materiali naturali e toni neutri classici CONTATTO Agenti DUŠKO KONDIĆ +49 1522 9118888 +385 99 5451988 VEDRANA JOVANOVIĆ KONDIĆ +385 99 3580 018

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 563 €/m²
Mediana di annunci simili 6 476 €/m²
Differenza dalla mediana +32,2 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 144 €/m²–6 856 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 €–824 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
882 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
103 m²
Dimensione del terreno
180 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
98223

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 882 000 € · Prezzo al m²: 8 563 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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