Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 882 000 € 8 563 €/m²

Opis nekretnine

Apartment with pool, garden and WOW view
Ovaj moderan stan s prekrasnom okućnicom i vanjskim grijanim bazenom nalazi se u Opatiji i nudi očaravajući pogled na more. Udaljen samo 400 metara od mora, savršen je za one koji žele uživati ​​u plaži i moru. Stan ima dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice te moderan namještaj koji nudi svu udobnost.
Kuhinja je kompletno opremljena kvalitetnim aparatima i elementima te je izrađena od strane stolara sa kuhinjskim pokrovom od pločica velikog formata. Dnevni boravak je svijetao i prostran te ima izlaz na balkon s pogledom na more. Keramički bazen je oaza opuštanja, savršena za osvježenje u toplim danima.
Veliki stakleni prozori pružaju čarobne poglede na okoliš koji sa svojom opremljenošću zove na uživanje i odmaranje.
Stanu pripada vrt s bazenom grijan topinskom pumpom, prekrasna vanjska kuhinja i terasa.
Funkcionalnost ovog prekrasnog apartmana je u njegovoj otvorenosti i dizajnu.
Sofisticirana jednostavnost pojačana je prirodnim svijetlim tonovima i čistim teksturama, koji naglašavaju kvalitetu.
Uz sve to, stan nudi i natkriveni parking za vlastiti automobil. Sve u svemu, izvrsna stambena prilika za one koji žele najbolje iskoristiti život i život na plaži.
Stan će biti kompletno renoviran (u skladu s renderima s time da namještaj može varirati), a vrt će biti preuređen novim bazenom.
Stan su projektirali i uredili njemački i švicarski arhitekti koji obraćaju pažnju na svaki detalj.
Završetak obnove planiran je do kraja svibnja 2023. godine. Do najbližih plaža možete stići za 5-10 minuta hoda, a zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti, do najbliže zračne luke u Rijeci možete stići za samo 30 minuta. Trgovine za svakodnevne potrebe nalaze se u neposrednoj blizini, svega 1,3 km.

Opremljenost:
Tehnologija pametnog doma
Brzi internet
Drveni podovi
Moderne podne pločice Glocal Perfect tvrtke Mirage
Grijanje je podno na toplinsku pumpu
Potpuno namješten stan
Natkriveni vanjski dnevni boravak s prostorom za blagovaonski stol ili dnevni ležaj
Kombinacija prirodnih materijala i klasičnih neutralnih tonova

KONTAKT
Agenti
DUŠKO KONDIĆ
+49 1522 9118888
+385 99 5451988
VEDRANA JOVANOVIĆ KONDIĆ
+385 99 3580 018

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 563 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 524 €/m²
Razlika od medijana +31,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 200 €/m²–6 802 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 68 €–824 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
882 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
103 m²
Površina zemljišta
180 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
98223

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Vrt
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 882 000 € · Cijena po m²: 8 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m² · Površina zemljišta: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira