Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 103 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 882 000 € 8 563 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit Pool, Garten und WOW-Aussicht
Diese moderne Wohnung mit einem schönen Garten und einem beheizten Außenpool befindet sich in Opatija und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Nur 400 Meter vom Meer entfernt, ist es ideal für diejenigen, die den Strand und das Meer genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und moderne Möbel, die allen Komfort bietet.
Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und Elementen ausgestattet und wird von Tischlern mit einer Küchendecke aus großformatigen Fliesen hergestellt.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und verfügt über einen Balkon mit Meerblick.
Der Keramikpool ist eine Oase der Entspannung, perfekt für Erfrischungen an warmen Tagen.
Große Glasfenster bieten einen magischen Blick auf die Umgebung, die mit ihrer Ausstattung zum Genießen und Ausruhen einlädt.
Die Wohnung verfügt über einen Garten mit einem beheizten Topinambur-Pool, eine schöne Außenküche und eine Terrasse.
Die Funktionalität dieser schönen Wohnung liegt in ihrer Offenheit und ihrem Design.
Anspruchsvolle Einfachheit wird durch natürliche helle Töne und klare Texturen verstärkt, die die Qualität betonen.
Darüber hinaus bietet die Wohnung auch einen überdachten Parkplatz für Ihr eigenes Auto.
Alles in allem eine ausgezeichnete Wohnmöglichkeit für diejenigen, die das Leben und das Leben am Strand optimal nutzen möchten.
Die Wohnung wird komplett renoviert (in Übereinstimmung mit den Renderern, da die Möbel variieren können) und der Garten wird mit einem neuen Pool renoviert.
Die Wohnung wurde von deutschen und Schweizer Architekten entworfen und dekoriert, die auf jedes Detail achten.
Der Wiederaufbau soll bis Ende Mai 2023 abgeschlossen sein.
Jahr.
Die nächsten Strände erreichen Sie in 5-10 Minuten zu Fuß und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den nächstgelegenen Flughafen in nur 30 Minuten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, nur 1,3 km entfernt.
Ausstattung:
Die Smart Home Technologie
Schnelles Internet
Holzböden
Moderne Bodenfliesen Glocal Perfect von Mirage
Die Heizung ist unter der Wärmepumpe
Voll möblierte Wohnung
Überdachtes Wohnzimmer im Freien mit einem Esstisch oder einem Tagesbett
Eine Kombination aus natürlichen Materialien und klassischen neutralen Tönen
KONTAKT
Die Agenten
SUPERMANN
Fax +49 1522 9118888
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VEDRANA JOVANOVIC KONDIĆ
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 563 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 524 €/m²
Abweichung vom Median +31,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 200 €/m²–6 802 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 68 €–824 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
882 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
103 m²
Grundstück
180 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
98223

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 882 000 € · Preis pro m²: 8 563 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m² · Grundstück: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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