Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 103 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 882 000 € 8 563 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán s bazénem, ​​zahradou a výhledem na WOW
Moderní byt s krásnou zahradou a venkovním vyhřívaným bazénem se nachází v Opatiji a nabízí úchvatný výhled na moře. Pouze 400 metrů od moře, je ideální pro ty, kteří chtějí užívat pláž a moře. Byt má dvě prostorné ložnice a dvě koupelny a moderní nábytek, který poskytuje veškeré pohodlí. Kuchyně je plně vybavena vysoce kvalitními spotřebiči a prvky a je vyrobena truhlářem s velkoformátovým kuchyňským krytem. Obývací pokoj je světlý a prostorný a má výstup na balkon s výhledem na moře. Keramický bazén je oáza relaxace, ideální pro osvěžení v teplých dnech. Velká skleněná okna poskytují magické výhledy na okolí, které s vybavením lákají k užívání a odpočinku. Byt má zahradu s bazénem vyhřívaným řešením čerpadla, krásnou venkovní kuchyni a terasu. Funkčnost tohoto krásného bytu spočívá v jeho otevřenosti a designu. Elegantní jednoduchost je podtržena přírodními světelnými tóny a čistými texturami, které zdůrazňují kvalitu. Kromě toho byt nabízí kryté parkování pro vaše vlastní auto. Celkově vynikající příležitost k bydlení pro ty, kteří chtějí co nejlépe využít život a život na pláži. Byt bude kompletně zrekonstruován (v souladu s vizualizacemi, přičemž nábytek se může lišit) a zahrada bude přestavěna s novým bazénem. Byt byl navržen a zařízen německými a švýcarskými architekty, kteří věnují pozornost každému detailu. Dokončení rekonstrukce je plánováno do konce května 2023. let. Nejbližší pláže jsou dosažitelné za 5‑10 minut chůze a díky dobrým dopravním spojům se nejbližší letiště v Rijeci dostanete za pouhých 30 minut. Obchody pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti, pouhých 1,3 km. Technologie chytré domácnosti Rychlý internet Dřevěné podlahy Moderní podlahové dlaždice od Global Perfect od Mirage Topení je pod tepelným čerpadlem Plně zařízený byt Krytý venkovní obývací prostor s jídelním stolem nebo pohovkovou postelí Kombinace přírodních materiálů a klasických neutrálních tónů KONTAKTUJTE NÁS Agenti Duško Kondić +49 1522 9118888 +385 99 5451988 VEDRANA JOVANOVI +385 99 3580 018

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 563 €/m²
Medián podobných nabídek 6 476 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 144 €/m²–6 856 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 68 €–824 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
882 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
103 m²
Velikost pozemku
180 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
98223

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 882 000 € · Cena za m²: 8 563 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m² · Velikost pozemku: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje