Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, byt 180 m2 + apartmán 40 m2 s panoramatickým výhľadom na more
OPATIJA, Byt na predaj o rozlohe 180 m2 s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner a ďalší byt v suteréne približne 40 m2.
Nehnuteľnosť pozostáva z:
- Byt o rozlohe 180 m2 v prízemí - vstupná hala, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka a balkón a dve veľké terasy s krásnym panoramatickým výhľadom na celý Kvarner,
- Byt približne 40 m2 v suteréne.
Prízemie aj suterén sú v stave roh bau.
Výnimočná lokalita, len 200 m od pobrežia, obklopená zeleňou, no blízko centra a všetkých služieb.
Príležitosť na investíciu!
ODPORÚČANÉ!!!
Pre viac informácií a obhliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 598 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 180 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 200 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 89305
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 598 000 € · Cena za m²: 3 322 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 415 000 €; Smart Invest Properties – 598 000 €; Sendi Real Estate – 598 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
