Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, apartmán s ďalším apartmánom
OPATIJA, Byt na predaj 180 m2 s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner a ďalší byt v suteréne asi 40 m2.
Nehnuteľnosť pozostáva z:
- Apartmán 180 m2 na prízemí - chodba, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba a balkón a dve veľké terasy s krásnym panoramatickým výhľadom na celý Kvarner,
- Byt asi 40 m2 v suteréne.
Prízemie ako aj suterén sú vo fáze roh bau, s možnosťou vybudovania bazéna.
Výnimočná poloha, len 250 m od mora, obklopený zeleňou, a v blízkosti centra a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 91 %
OPATIJA
1 700 000 € · 173 m²
9 827 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 180 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 250 m
- Rok výstavby
- 1980
- ID inzerátu
- 344883
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 306 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 250 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 415 000 €; Smart Invest Properties – 598 000 €; Sendi Real Estate – 598 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
