Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, apartmán s dalším apartmánem
OPATIJA, Byt k prodeji 180 m2 s panoramatickým výhledem na celý Kvarner a další byt v suterénu asi 40 m2.
Nemovitost se skládá z:
- Apartmán 180 m2 v přízemí - chodba, dvě ložnice, koupelna, kuchyň, obývací pokoj a balkon a dvě velké terasy s krásným panoramatickým výhledem na celý Kvarner,
- Byt asi 40 m2 v suterénu.
Přízemí i suterén jsou ve fázi roh bau, s možností vybudování bazénu.
Výjimečná lokalita, pouze 250 m od pobřeží moře, obklopen zelení, a v blízkosti centra a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
760 000 € · 179 m²
4 246 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 180 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Rok výstavby
- 1980
- ID inzerátu
- 344883
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 306 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 180 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 415 000 €; Smart Invest Properties – 598 000 €; Sendi Real Estate – 598 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
