Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 180m2
OPATIJA, byt na prodej o rozloze 180 m2 s panoramatickým výhledem na celý Kvarner a další byt v suterénu o přibližně 40 m2.
The property consists of:
- Byt o rozloze 180 m2 v přízemí – vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, kuchyň, obývací pokoj a balkon a dvě velké terasy s krásným panoramatickým výhledem na celý Kvarner,
- Byt o rozloze přibližně 40 m2 v suterénu.
The ground floor as well as the basement are in the roh bau phase, with the possibility of building a swimming pool.
Exceptional location, only 250 m from the sea coast, surrounded by greenery, and close to the center and all the necessary amenities.
Dear customers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, sightseeing of real estate is possible only with the signature of the Brokerage Agreement.
According to the same, the buyer has an obligation to pay the agency commission in case of purchase.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 598 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 180 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 104285
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 598 000 € · Cena za m²: 3 322 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 180 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 415 000 €; Smart Invest Properties – 598 000 €; Sendi Real Estate – 598 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
