Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 180 m2
OPATIJA, byt na predaj o rozlohe 180 m2 s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner a ďalším bytom v suteréne približne 40 m2.
Nehnuteľnosť pozostáva z:
- Byt o rozlohe 180 m2 v prízemí – vstupná hala, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka a balkón a dve veľké terasy s krásnym panoramatickým výhľadom na celý Kvarner,
- Byt približne 40 m2 v suteréne.
Prízemie aj suterén sú v stave roh bau, s možnosťou výstavby bazéna.
Výnimočná lokalita, len 250 m od pobrežia, obklopená zeleňou, a blízko centra a všetkých potrebných služieb.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
790 000 € · 183 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 598 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 180 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 104285
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 598 000 € · Cena za m²: 3 322 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 415 000 €; Smart Invest Properties – 598 000 €; Sendi Real Estate – 598 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
