Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 180m2
OPATIJA, si vende appartamento di 180 m2 con vista panoramica su tutto il Kvarner e un ulteriore appartamento al piano interrato di circa 40 m2.
L'immobile è composto da:
- Appartamento di 180 m2 al piano terra - ingresso, due camere da letto, bagno, cucina, soggiorno e balcone e due ampie terrazze da cui si gode una splendida vista panoramica su tutto il Kvarner,
- Appartamento di circa 40 m2 al piano interrato.
Il piano terra così come il seminterrato sono nello stato di grezzo, con possibilità di costruire una piscina.
Posizione eccezionale, a soli 250 m dalla riva del mare, circondata dal verde, e vicino al centro e a tutti i servizi necessari.
Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione.
Secondo quanto sopra, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la provvigione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 598 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 104285
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 598 000 € · Prezzo al m²: 3 322 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 180 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 415 000 €; Smart Invest Properties – 598 000 €; Sendi Real Estate – 598 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
