Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, byt 180 m2 + apartmán 40 m2 s panoramatickým výhledem na moře
OPATIJA, byt na prodej o rozloze 180 m2 s panoramatickým výhledem na celý Kvarner a další byt v suterénu o přibližně 40 m2.
Nemovitost se skládá z:
- Byt o rozloze 180 m2 v přízemí – vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, kuchyně, obývací pokoj a balkon a dvě velké terasy s krásným panoramatickým výhledem na celý Kvarner,
- Byt o rozloze přibližně 40 m2 v suterénu.
Přízemí i suterén jsou ve fázi roh bau.
Výjimečná lokalita, pouhých 200 m od mořského pobřeží, obklopená zelení, ale zároveň blízko centra a veškerých služeb.
Příležitost k investici!
DOPORUČENO!!!
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 598 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 180 m²
- Velikost pozemku
- 1 200 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 89305
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 598 000 € · Cena za m²: 3 322 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 415 000 €; Smart Invest Properties – 598 000 €; Sendi Real Estate – 598 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
