Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, Wohnung mit zusätzlicher Wohnung
OPATIJA, Eine Wohnung von 180 m2 mit Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht und eine zusätzliche Wohnung im Keller von ca. 40 m2.
Die Immobilie besteht aus:
- Wohnung von 180 m2 im Erdgeschoss - Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Balkon und zwei große Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht,
- Wohnung von ca. 40 m2 im Keller.
Das Erdgeschoss sowie der Keller befinden sich in der Rohbauphase, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Außergewöhnliche Lage, nur 250 m von der Küste entfernt, umgeben von viel Grün und in der Nähe des Zentrums und aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 306 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 851 €/m²

Abweichung vom Median -60,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 968 €/m²–7 930 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

415.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija - Centar

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Entfernung zum Meer

250

Baujahr

1980

Anzeigen-ID

344883

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415.000 € · Preis pro m²: 2 306 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia