Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 120m2
nehnuteľnosť na predaj; luxusný apartmán v centre Opatije len 100 metrov od mora
skopírujte odkaz a pozrite si video:
https://www.youtube.com/watch?v=jfquejcL2IQ
Luxusný apartmán v Opatiji len 100 metrov od mora v rezidencii s 5 **** hviezdičkami a krásnym výhľadom.
Celková plocha apartmánu je 120 m2.
Priestor je rozdelený medzi vstupnú halu, dve spálne, dve kúpeľne, salón s otvorenou kuchyňou a terasu.
V podzemnej garáži je miesto.
Prízemie.
APT 1.
Špecifikácia:
Doska vyrobená z železobetónu vysokej vodotesnej kvality + vodotesnosť (Voltex).
Vonkajšie steny budovy sú vyrobené z železobetónu s vysokou vodotesnou hrúbkou - t = 30 cm.
Vonkajšia vodotesnosť podzemných podláh budovy je realizovaná polymerno-cementovými vodotesnými materiálmi (Plastivo 200) a je chránená vrstvou tepelnej izolácie z tvrdého izolačného peny - extrudovaného polystyrénu (izolácia na obvode) hrubej 5 cm a vytvorenou vysokodužnou polyetylénovou membránou (HDPE - Guttabeta).
Vnútorné nosné steny sú vyrobené z železobetónu.
Vnútorné úložné priestory sú vyrobené z blokov penobetónu Porotherm s hrúbkou - t = 10 cm.
Vetracie otvory a strešné okná sú vyrobené z železobetónu a pokryté galvanizovanými sieťami a
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 71126
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 9 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
