Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 120m2
nemovitost na prodej; luxusní apartmán v centru Opatije pouhých 100 metrů od moře
zkopírujte odkaz a podívejte se na video:
https://www.youtube.com/watch?v=jfquejcL2IQ
Luxusní apartmán v Opatiji pouhých 100 metrů od moře v rezidenci s 5 **** hvězdami a krásným výhledem.
Celková plocha apartmá je 120 m2.
Plocha je rozdělena mezi vstupní halu, dvě ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s otevřenou kuchyní a terasu.
V podzemní garáži je místo.
Přízemí.
APT 1.
Specifikace:
Deska z železobetonu vysoké vodotěsnosti + hydroizolace (Voltex).
Vnější zdi budovy jsou z železobetonu vysoké vodotěsné tloušťky - t = 30 cm.
Vnější hydroizolace podzemních podlaží budovy je z polymero-cementových hydroizolačních materiálů (Plastivo 200) a je chráněna vrstvou tepelné izolace z tvrdé izolační pěny – extrudovaného polystyrenu (izolace na obvodu) o tloušťce 5 cm a vytvořenou vysokohmotnostní polyethylenovou membránou (HDPE - Guttabeta).
Vnitřní nosné zdi jsou z železobetonu.
Vnitřní úložné prostory jsou z bloků pěnového betonu Porotherm o tloušťce - t = 10 cm.
Větrací otvory a střešní okna jsou z železobetonu a pokryty galvanizovanými mřížemi a sítí, natřeny plastem.
Vnější nosné zdi budovy jsou z železobetonových odlitků (C25 / 30
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 71126
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 9 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
