Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusná novostavba so záhradou, byt NKP 134,33 m2
Na predaj je luxusný byt v prízemí moderného nového domu v Opatiji, jednom z najžiadanejších miest na Jadranskom pobreží.
Táto elegantná nehnuteľnosť spája moderný dizajn, špičkovú kvalitu výstavby a komfort bývania blízko mora a promenády Lungomare. Byt má celkovú plochu 134,33 m2 (vyjadrenú koeficientmi), pričom hrubá plocha je 124,49 m2.
Vnútorná obytná plocha 103,05 m2 zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a samostatné WC.
Priestor je starostlivo navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, eleganciu a kvalitu a boli použité iba najmodernejšie materiály a moderné dekoratívne prvky. Byt má dve terasy s celkovou plochou 21,44 m2, ideálne na oddych a užívanie si vonkajšieho prostredia.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je krásna záhrada o rozlohe 101,45 m2, ktorá poskytuje pocit súkromia a pokoja, vytvára ideálny priestor na vychutnávanie zelene a stredomorského prostredia – skutočná rarita v samotnom centre Opatije.
K bytu patrí aj garážové parkovacie miesto PM10 s rozlohou 13,52 m2 a skladová miestnosť BIC5 s rozlohou 7,27 m2, čo ďalej prispieva k pohodliu a komfortu modernej architektúry.
Lokalita ponúka pokojné prostredie s okamžitou blízkosťou k moru, plážam, reštauráciám a všetkým zariadeniam, ktoré Opatija ponúka.
Ak je na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena tejto nehnuteľnosti, rovnaké podmienky platia aj pre nás.
Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.
V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť provízie agentúry. Pre túto nehnuteľnosť je kontakt: Maria, +385 99 863 8401
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 046 400 € · 138 m²
7 583 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 846 216 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 134 m²
- Veľkosť pozemku
- 246 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 333203
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 315 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 134 m² · Veľkosť pozemku: 246 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
