Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 134 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 846 216 € 6 315 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusná novostavba so záhradou, byt NKP 134,33 m2
Na predaj je luxusný byt v prízemí moderného nového domu v Opatiji, jednom z najžiadanejších miest na Jadranskom pobreží. Táto elegantná nehnuteľnosť spája moderný dizajn, špičkovú kvalitu výstavby a komfort bývania blízko mora a promenády Lungomare. Byt má celkovú plochu 134,33 m2 (vyjadrenú koeficientmi), pričom hrubá plocha je 124,49 m2. Vnútorná obytná plocha 103,05 m2 zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a samostatné WC. Priestor je starostlivo navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, eleganciu a kvalitu a boli použité iba najmodernejšie materiály a moderné dekoratívne prvky. Byt má dve terasy s celkovou plochou 21,44 m2, ideálne na oddych a užívanie si vonkajšieho prostredia. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je krásna záhrada o rozlohe 101,45 m2, ktorá poskytuje pocit súkromia a pokoja, vytvára ideálny priestor na vychutnávanie zelene a stredomorského prostredia – skutočná rarita v samotnom centre Opatije. K bytu patrí aj garážové parkovacie miesto PM10 s rozlohou 13,52 m2 a skladová miestnosť BIC5 s rozlohou 7,27 m2, čo ďalej prispieva k pohodliu a komfortu modernej architektúry. Lokalita ponúka pokojné prostredie s okamžitou blízkosťou k moru, plážam, reštauráciám a všetkým zariadeniam, ktoré Opatija ponúka. Ak je na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena tejto nehnuteľnosti, rovnaké podmienky platia aj pre nás. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii. V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť provízie agentúry. Pre túto nehnuteľnosť je kontakt: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 315 €/m²
Medián podobných ponúk 5 809 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 570 €/m²–6 654 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 88 €–1 072 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
846 216 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
134 m²
Veľkosť pozemku
246 m²
Izby
2
Kúpeľne
3
ID inzerátu
307423

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 315 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m² · Veľkosť pozemku: 246 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje