Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní novostavba se zahradou, byt NKP 134,33 m2
K prodeji je luxusní byt v přízemí moderní novostavby se nachází v Opatija, jeden z nejžádanějších míst na pobřeží Jaderského moře.
Tato elegantní nemovitost kombinuje moderní design, vynikající kvalitu konstrukce a pohodlí bydlení v blízkosti moře a promenády Lungomare.Byt pokrývá celkovou plochu 134.33 m2 (vyjádřenou koeficienty), zatímco hrubá plocha je 124.49 m2.
Vnitřní obývací prostor 103.05 m2 zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a další toaletu.
Prostor je pečlivě navržen s důrazem na funkčnost, eleganci a kvalitu a byly použity pouze state-of-the-art materiály a moderní prvky dekorace. Byt má dvě terasy s celkovou plochou 21.44 m2, ideální pro relaxaci a užívat venku.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je krásná zahrada 101.45 m2, která poskytuje pocit soukromí a klidu, vytváří ideální prostor, aby si zelení a středomořskou atmosférou skutečnou raritou v samém centru Opatija.
Spolu s bytem přichází garážové stání PM10 plocha 13,52 m2 a úložný prostor, BIC5 plocha 7,27 m2, což dále přispívá k pohodlí a pohodlí moderní architektury.
Tato lokalita poskytuje klidné prostředí s bezprostřední blízkosti moře, pláží, restaurací a všech zařízení, které Opatija nabízí.
Je-li pro tuto nemovitost zveřejněna nižší cena na jiné webové stránce, platí to i pro nás.
Pro případné další dotazy a prohlídku nemovitosti jsme vám k dispozici.
V případě obchodní zprostředkování naší agentury, existuje povinnost platit provize agentury.Pro tuto vlastnost je kontakt: Maria, +385 99 863 8401
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 046 400 € · 138 m²
7 583 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 846 216 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 134 m²
- Velikost pozemku
- 246 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 307423
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 315 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 246 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
