Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 134 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 846 216 € 6 315 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní novostavba se zahradou, byt NKP 134,33 m2
K prodeji je luxusní byt v přízemí moderní novostavby se nachází v Opatija, jeden z nejžádanějších míst na pobřeží Jaderského moře.
Tato elegantní nemovitost kombinuje moderní design, vynikající kvalitu konstrukce a pohodlí bydlení v blízkosti moře a promenády Lungomare.Byt pokrývá celkovou plochu 134.33 m2 (vyjádřenou koeficienty), zatímco hrubá plocha je 124.49 m2.
Vnitřní obývací prostor 103.05 m2 zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a další toaletu.
Prostor je pečlivě navržen s důrazem na funkčnost, eleganci a kvalitu a byly použity pouze state-of-the-art materiály a moderní prvky dekorace. Byt má dvě terasy s celkovou plochou 21.44 m2, ideální pro relaxaci a užívat venku.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je krásná zahrada 101.45 m2, která poskytuje pocit soukromí a klidu, vytváří ideální prostor, aby si zelení a středomořskou atmosférou skutečnou raritou v samém centru Opatija.
Spolu s bytem přichází garážové stání PM10 plocha 13,52 m2 a úložný prostor, BIC5 plocha 7,27 m2, což dále přispívá k pohodlí a pohodlí moderní architektury.
Tato lokalita poskytuje klidné prostředí s bezprostřední blízkosti moře, pláží, restaurací a všech zařízení, které Opatija nabízí.
Je-li pro tuto nemovitost zveřejněna nižší cena na jiné webové stránce, platí to i pro nás.
Pro případné další dotazy a prohlídku nemovitosti jsme vám k dispozici.
V případě obchodní zprostředkování naší agentury, existuje povinnost platit provize agentury.Pro tuto vlastnost je kontakt: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 315 €/m²
Medián podobných nabídek 5 809 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 570 €/m²–6 654 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 88 €–1 072 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
846 216 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
134 m²
Velikost pozemku
246 m²
Pokoje
2
Koupelny
3
ID inzerátu
333203

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 315 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 246 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje