Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 134 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 846 216 € 6 315 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy nowy budynek z ogrodem, apartament NKP 134,33 m2
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku położonego w Opatiji, jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu Adriatyku. Ta elegancka nieruchomość łączy nowoczesny design, wysoką jakość wykonania oraz komfort życia blisko morza i promenady Lungomare. Mieszkanie zajmuje łączną powierzchnię 134.33 m2 (wyrażoną współczynnikami), natomiast powierzchnia brutto wynosi 124.49 m2. Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna wynosząca 103.05 m2 obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę. Przestrzeń została starannie zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, elegancję i jakość, przy użyciu wyłącznie najnowocześniejszych materiałów i nowoczesnych elementów wykończenia. Mieszkanie posiada dwa tarasy o łącznej powierzchni 21.44 m2, idealne do relaksu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Specjalnym atutem tej nieruchomości jest piękny ogród o powierzchni 101.45 m2, który zapewnia poczucie prywatności i spokoju, tworząc idealną przestrzeń do cieszenia się zielenią i śródziemnomorską atmosferą – prawdziwą rzadkością w samym centrum Opatiji. Wraz z mieszkaniem znajduje się miejsce parkingowe w garażu PM10 o powierzchni 13,52 m2 oraz schowek BIC5 o powierzchni 7,27 m2, co dodatkowo zwiększa wygodę i komfort nowoczesnej architektury. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie w bezpośredniej bliskości morza, plaż, restauracji oraz wszystkich udogodnień, które oferuje Opatija. Jeśli niższa cena tej nieruchomości zostanie podana na innej stronie internetowej, obowiązuje nas to samo. W razie dodatkowych pytań i obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji. W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje obowiązek zapłaty prowizji agencyjnej. W sprawie tej nieruchomości kontakt: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 315 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 809 €/m²
Różnica względem mediany +8,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 570 €/m²–6 654 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 88 €–1 072 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
846 216 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
134 m²
Powierzchnia działki
246 m²
Pokoje
2
Łazienki
3
ID ogłoszenia
333203

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 315 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 134 m² · Powierzchnia działki: 246 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.