Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Volosko – Apartmán + byt v starom meste, blízko mora!
V autentickom starom meste Voloski, v veľmi žiadanom mikro‑lokácii blízko mora a promenády, je na predaj ďalšia spálňa, ktorá spája bývanie a investičný potenciál. Nehnuteľnosť je navrhnutá ako dve úplne samostatné obytné jednotky, každá s vlastným vstupom, čo zabezpečuje súkromie a výnimočnú flexibilitu využitia. Možnosť využitia preferovaného mesačného parkovacieho lístka je k dispozícii na mieste pri mori, pláži a Lungomare (pešo). K dispozícii sú nasledujúce služby: Ideálne je kombinácia súkromného ubytovania a turistického ubytovania, čo predstavuje elegantný mestský rezidenčný objekt vo Volosku. Nehnuteľnosť, ktorá zriedkavo prichádza na trh, je kombináciou lokality, charakteru a inteligentných investícií. Náš finančný expert poskytuje odborné finančné poradenstvo, vysvetľuje všetky dostupné možnosti a sprevádza vás celým procesom od úvodných konzultácií po splatenie úveru, aby ste urobili informované a bezpečné finančné rozhodnutie v súlade s vašimi potrebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 522 €/m²

Medián podobných ponúk 5 144 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 433 €/m²–6 716 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 407 800 € · 90 m² 4 531 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Podobnosť 90 % OPATIJA 257 000 € · 85 m² 3 024 €/m² Podobnosť 90 % Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 88 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnosť 88 % OPATIJA 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobnosť 88 % Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 59 €–720 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• CASA BELLA NEKRETNINE 395 000 €
• Java nekretnine Táto ponuka 407 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 407 800 €
• ONE ADRIA Nekretnine 409 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

407 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

90 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

319269

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 407 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 395 000 €; Java nekretnine – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 407 800 €; ONE ADRIA Nekretnine – 409 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia