Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, Volosko – Apartmán + byt ve starém městě, blízko moře!
V autentickém starém městě Voloski, v vysoce žádané mikro lokalitě u moře a promenády, je na prodej další ložnice, která kombinuje bydlení a investiční potenciál. Nemovitost je navržena jako dvě zcela samostatné obytné jednotky, každá s vlastním vstupem, což zajišťuje soukromí a výjimečnou flexibilitu využití. Možnost využití preferovaného měsíčního parkovacího lístku je k dispozici u moře, pláže a Lungomare (pěší vzdálenost). Následující služby jsou k dispozici: Ideálně kombinace soukromého ubytování a turistického ubytování představuje elegantní městskou rezidenci ve Volosku. Nemovitost, která se na trhu jen zřídka objevuje, kombinuje lokalitu, charakter a chytré investice. Náš finanční expert poskytuje odborné finanční poradenství, vysvětluje všechny dostupné možnosti a provází vás celým procesem od úvodních konzultací po splácení úvěru, aby bylo možné učinit informované a bezpečné finanční rozhodnutí v souladu s vašimi potřebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 522 €/m²

Medián podobných nabídek 5 144 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 433 €/m²–6 716 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 407 800 € · 90 m² 4 531 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 257 000 € · 85 m² 3 024 €/m² Podobnost 90 % Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobnost 88 % Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 59 €–720 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• CASA BELLA NEKRETNINE 395 000 €
• Java nekretnine Tato nabídka 407 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 407 800 €
• ONE ADRIA Nekretnine 409 000 €

Doplňující informace

Cena

407 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

319269

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 407 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 395 000 €; Java nekretnine – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 407 800 €; ONE ADRIA Nekretnine – 409 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia