Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

6 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 407 000 € 4 522 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Volosko – Appartamento + monolocale nel centro storico, vicino al mare!
Nell'autentico centro storico di Volosko, in una microzona estremamente richiesta vicino al mare e al lungomare, è in vendita una proprietà ristrutturata di alta qualità che combina abitazione e potenziale d'investimento. La proprietà è concepita come due unità abitative completamente separate, ognuna con ingresso proprio, garantendo privacy e estrema flessibilità d'uso. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: superficie totale cca 87 m² studio appartamento 20 m², classificato ★★★★ appartamento bilocale 67 m² STUDIO APPARTAMENTO: cucina bagno con doccia letto a castello galleria in ferro battuto con letto matrimoniale aggiuntivo APPARTAMENTO (67 m²): ingresso cucina e zona pranzo soggiorno giorno due camere da letto camera da letto bagno con doccia CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: terrazza privata rinnovato nel 2020. anno moderno e funzionale arredamento possibilità di utilizzo di un biglietto di parcheggio mensile privilegiato vicinanza al mare, spiaggia e Lungomarea (a piedi) DESTINAZIONE D'USO: Ideale come: combinazione di abitazione privata e affitto turistico più unità turistiche separate elegante residenza cittadina a Volosko Immobile che raramente arriva sul mercato – combinazione di posizione, carattere e investimento intelligente. Chiamate per maggiori informazioni e visita! Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività disponibili sulla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA E CONSULENZA FINANZIARIA Java nekretnine offre servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro esperto finanziario fornisce consulenza finanziaria professionale, spiega tutte le opzioni disponibili e vi guida attraverso l'intero processo – dalle consulenze iniziali al pagamento del credito – per prendere una decisione finanziaria informata e sicura, in linea con le vostre esigenze. Contatto: Dalibor | 091 898 4157

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 522 €/m²
Mediana di annunci simili 5 144 €/m²
Differenza dalla mediana -12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 433 €/m²–6 716 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 59 €–720 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
407 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
90 m²
Camere
6
Bagni
2
ID annuncio
319269

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 407 000 € · Prezzo al m²: 4 522 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 395 000 €; Java nekretnine – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 407 800 €; ONE ADRIA Nekretnine – 409 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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