In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Volosko – Appartamento + monolocale nel centro storico, vicino al mare!
Nell'autentico centro storico di Volosko, in una microzona estremamente richiesta vicino al mare e al lungomare, è in vendita una proprietà ristrutturata di alta qualità che combina abitazione e potenziale d'investimento. La proprietà è concepita come due unità abitative completamente separate, ognuna con ingresso proprio, garantendo privacy e estrema flessibilità d'uso. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: superficie totale cca 87 m² studio appartamento 20 m², classificato ★★★★ appartamento bilocale 67 m² STUDIO APPARTAMENTO: cucina bagno con doccia letto a castello galleria in ferro battuto con letto matrimoniale aggiuntivo APPARTAMENTO (67 m²): ingresso cucina e zona pranzo soggiorno giorno due camere da letto camera da letto bagno con doccia CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: terrazza privata rinnovato nel 2020.
anno moderno e funzionale arredamento possibilità di utilizzo di un biglietto di parcheggio mensile privilegiato vicinanza al mare, spiaggia e Lungomarea (a piedi) DESTINAZIONE D'USO: Ideale come: combinazione di abitazione privata e affitto turistico più unità turistiche separate elegante residenza cittadina a Volosko Immobile che raramente arriva sul mercato – combinazione di posizione, carattere e investimento intelligente. Chiamate per maggiori informazioni e visita! Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività disponibili sulla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
407 800 € · 90 m²
4 531 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
409 000 € · 90 m²
4 544 €/m²
Somiglianza 90 %
OPATIJA
257 000 € · 85 m²
3 024 €/m²
Somiglianza 90 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Somiglianza 88 %
OPATIJA
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Somiglianza 88 %
OPATIJA
499 000 € · 88 m²
5 670 €/m²
Somiglianza 88 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Somiglianza 87 %
OPATIJA
489 000 € · 93 m²
5 258 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 407 000 € · Prezzo al m²: 4 522 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 6 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 395 000 €; Java nekretnine – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 407 800 €; ONE ADRIA Nekretnine – 409 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia