Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Volosko – Appartement + studio dans la vieille ville, près de la mer !
Dans la vieille ville authentique de Voloski, dans un micro‑emplacement très recherché près de la mer et de la promenade, une chambre supplémentaire est à vendre, combinant logement et potentiel d'investissement. La propriété est conçue comme deux unités résidentielles complètement séparées, chacune avec son propre accès, ce qui assure intimité et flexibilité d'utilisation exceptionnelle.
Il est possible d'utiliser le ticket de stationnement mensuel préféré, disponible à proximité de la mer, de la plage et du Lungomare (à distance de marche). Les services suivants sont disponibles : Idéalement, la combinaison d'hébergement privé et d'hébergement touristique constitue une résidence citadine élégante à Volosko. La propriété, qui apparaît rarement sur le marché, offre une combinaison d'emplacement, de caractère et d'investissements intelligents.
Notre expert financier fournit des conseils financiers spécialisés, explique toutes les options disponibles et vous guide tout au long du processus, des consultations initiales au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et sécurisée, conformément à vos besoins.
Contact : Dalibor 091 898 4157
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 407 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 319269
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 407 000 € · Prix au m²: 4 522 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 395 000 €; Java nekretnine – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 407 800 €; ONE ADRIA Nekretnine – 409 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
