Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

6 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 407 000 € 4 522 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Volosko – Apartament + mieszkanie na starówce, blisko morza!
W autentycznym starym mieście Voloski, w bardzo pożądanej mikro lokalizacji blisko morza i promenady, na sprzedaż jest dodatkowa sypialnia, łącząca potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny. Nieruchomość została zaprojektowana jako dwie całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne, każda z własnym wejściem, co zapewnia prywatność i wyjątkową elastyczność użytkowania. Możliwość korzystania z preferowanego miesięcznego biletu parkingowego jest dostępna w miejscu przy morzu, plaży i Lungomare (w odległości spaceru). Następujące usługi są dostępne: Idealnie, połączenie zakwaterowania prywatnego i turystycznego to elegancka rezydencja miejska w Volosko. Nieruchomość, która rzadko pojawia się na rynku, to połączenie lokalizacji, charakteru i inteligentnych inwestycji. Nasz ekspert finansowy udziela fachowych porad finansowych, wyjaśnia wszystkie dostępne opcje i prowadzi Cię przez cały proces, od wstępnych konsultacji po spłatę kredytu, aby podjąć świadomą i bezpieczną decyzję finansową, zgodnie z Twoimi potrzebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 522 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 144 €/m²

Różnica względem mediany -12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 433 €/m²–6 716 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 407 800 € · 90 m² 4 531 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 257 000 € · 85 m² 3 024 €/m² Podobieństwo 90 %

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 88 %

OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 88 %

OPATIJA 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobieństwo 88 %

Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 87 %

OPATIJA 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–720 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 407 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 319269

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 407 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 395 000 €; Java nekretnine – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 407 800 €; ONE ADRIA Nekretnine – 409 000 €.