Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

6 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 409 000 € 4 544 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Volosko z apartamentem 50m od morza
W pełni umeblowane mieszkanie na sprzedaż położone na parterze budynku mieszkalnego w starej części Voloski. Nieruchomość znajduje się w budynku o łącznej liczbie dwóch pięter, a ostatni remont został przeprowadzony w 2020 roku. lata. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową około 90 m2 i zalicza się do kategorii 5+ pokoi, a dodatkową wartość stanowi taras. Mieszkanie zostało zaprojektowane jako dwie oddzielne jednostki mieszkalne, każda z własnym wejściem, co zapewnia wyjątkową elastyczność użytkowania. Pierwsza jednostka to kawalerka o powierzchni 20 m2, oceniona na cztery gwiazdki, składająca się z kuchni, łazienki z prysznicem, podwójnego łóżka oraz żelaznej galerii z dodatkowym podwójnym łóżkiem. Druga, większa jednostka o powierzchni 67 m2 składa się z wejścia, przestronnej jadalni, kuchni, salonu, dwóch sypialni, gabinetu oraz łazienki z prysznicem. Większość mieszkania ma dostęp do prywatnego tarasu, który zapewnia komfortową przestrzeń do życia na zewnątrz. Obie jednostki są nowocześnie wyposażone w kuchnie z pełną białą techniką, w tym lodówki, zmywarki, okapy, piece i płyty indukcyjne. Podczas remontu wymieniono instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, wykonano hydroizolację, odnowiono ściany oraz zamontowano nowe stolarki, co zapewnia wysoki poziom jakości i minimalne przyszłe nakłady. Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie pięćdziesiąt metrów od morza i promenady Lungomare, w pobliżu restauracji, kawiarni, sklepów, poczty, przedszkoli i hal sportowych. Możliwość korzystania z uprzywilejowanego miejskiego biletu parkingowego jest dodatkowym udogodnieniem. Większość mieszkania jest przystosowana dla osób z trudnościami w poruszaniu się, co czyni nieruchomość dostępną i funkcjonalną dla szerszego grona klientów. Nieruchomość jest idealna jako inwestycja pod wynajem turystyczny, z już osiągniętą dobrą obsadą, ale także jako rozwiązanie dla komfortowego mieszkania blisko morza i wszystkich udogodnień miejskich. Nieruchomość jest zadbana, 1/1, bez obciążeń.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all agency, all agency’s sales activities, as, as well (WEB and all the Agency’s support’s sales activities, as well as well as well as well as well as the collection of agency’s agency’s agency’s agency’s agency’s agency’s fees and agency’s fees, as well as well as well as the agency’s agency’s fee agency’s agency’s agency’s fees are determined are determined the agency’s business’s business’s business’s business’s

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 544 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 106 €/m²
Różnica względem mediany -11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 255 €/m²–6 021 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–720 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
409 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
323961

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 409 000 € · Cena za m²: 4 544 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 395 000 €; Java nekretnine – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 407 800 €; ONE ADRIA Nekretnine – 409 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.