Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

6 Sobe 90 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 407 000 € 4 522 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, Volosko – Stan + apartman u staroj jezgri, blizu mora!
U autentičnoj staroj jezgri Voloskog, na iznimno traženoj mikrolokaciji u blizini mora i šetnice, prodaje se kvalitetno renovirana nekretnina koja objedinjuje stanovanje i investicijski potencijal.Nekretnina je koncipirana kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom što osigurava privatnost i iznimnu fleksibilnost korištenja.OPIS NEKRETNINE:ukupna površina cca 87 m²studio apartman 20 m², kategoriziran ★★★★dvosobni stan 67 m²STUDIO APARTMAN:kuhinjakupaonica s tušembračni krevetgalerija od kovanog željeza s dodatnim bračnim ležajemSTAN (67 m²):ulazni prostorkuhinja i blagovaonicadnevni boravakdvije spavaće soberadna sobakupaonica s tušemDODATNE POGODNOSTI:privatna terasarenovirano 2020. godinemoderno i funkcionalno uređenjemogućnost korištenja povlaštene mjesečne parkirne karteblizina mora, plaža i Lungomarea (pješačka udaljenost)NAMJENA:Idealno kao:kombinacija privatnog stanovanja i turističkog najmadvije odvojene turističke jediniceelegantna gradska rezidencija u VoloskomNekretnina koja rijetko dolazi na tržište – spoj lokacije, karaktera i pametne investicije.Nazovite za više informacija i ogled!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 522 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 670 €/m²
Razlika od medijana -20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 609 €/m²–6 798 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 €–720 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
407 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
90 m²
Sobe
6
Kupaonice
2
ID oglasa
319269

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 407 000 € · Cijena po m²: 4 522 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Java nekretnine – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 407 800 €; ONE ADRIA Nekretnine – 409 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira