Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, dvojposchodový byt 147m2 s terasou a parkovaním blízko centra
Na predaj je priestranný dvojpodlažný byt s celkovou rozlohou 147 m2, ktorý sa nachádza v malej obytnej budove s iba tromi bytovými jednotkami, v pokojnej lokalite v Opatija, v blízkosti centra a mora. Byt ponúka kvalitné a funkčné usporiadanie a skladá sa z troch spální a dvoch kúpeľní.
Hlavnou časťou bytu je otvorená obývacia časť, ktorá kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, s prístupom na priestrannú terasu, ktorá je ideálna na pobyt pod holým nebom. Vďaka južnej orientácii je byt naplnený prirodzeným svetlom po celý deň, čo dáva priestor príjemný a vzdušný dojem. S apartmánom prichádza parkovacie miesto a časť záhrady, ktorá predstavuje veľkú výhodu pre celé parkovacie miesto.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
550 000 € · 147 m²
3 741 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 000 000 € · 145 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 000 000 € · 143 m²
6 993 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
630 000 € · 152 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 147 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 319027
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 741 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 147 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
