In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, appartamento su due piani di 147m2 con terrazza e parcheggio vicino al centro
In vendita è un ampio appartamento su due livelli di superficie totale 147 m², situato in un piccolo edificio residenziale con sole tre unità abitative, in una posizione tranquilla a Opatija, a pochi passi dal centro e dal mare.Stan nudi kvalitetan i funkcionalan raspored prostora te se sastoji od tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Glavni dio stana čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na prostranu terasu, idealnu za boravak na otvorenom.Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, što prostoru daje ugodan i prozračan dojam.Uz stan dolazi parkirno mjesto te dio okućnice, što predstavlja veliku prednost s obzirom na lokaciju i dostupnost parkinga.Mirna pozicija uz brzu dostupnost svih važnih sadržaja čini ovaj stan praktičnim za život tijekom cijele godine.Nekretnina je pogodna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.Plaža Slatina - 350 metaraRestoran - 900 metaraZračna luka Rijeka - 40 km / 35 minutaZračna luka Pula - 100 km / 70 minutaZračna luka Zagreb - 180 km / 120 minutaZračna luka Venecija - 200 km / 150 minutaProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
550 000 € · 147 m²
3 741 €/m²
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1 000 000 € · 145 m²
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Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 741 €/m²
Superficie abitabile: 147 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia