Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 147 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 3 741 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, appartamento su due piani di 147m2 con terrazza e parcheggio vicino al centro
In vendita è un ampio appartamento su due livelli di superficie totale 147 m², situato in un piccolo edificio residenziale con sole tre unità abitative, in una posizione tranquilla a Opatija, a pochi passi dal centro e dal mare.Stan nudi kvalitetan i funkcionalan raspored prostora te se sastoji od tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavni dio stana čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na prostranu terasu, idealnu za boravak na otvorenom.Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, što prostoru daje ugodan i prozračan dojam.Uz stan dolazi parkirno mjesto te dio okućnice, što predstavlja veliku prednost s obzirom na lokaciju i dostupnost parkinga.Mirna pozicija uz brzu dostupnost svih važnih sadržaja čini ovaj stan praktičnim za život tijekom cijele godine.Nekretnina je pogodna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.Plaža Slatina - 350 metaraRestoran - 900 metaraZračna luka Rijeka - 40 km / 35 minutaZračna luka Pula - 100 km / 70 minutaZračna luka Zagreb - 180 km / 120 minutaZračna luka Venecija - 200 km / 150 minutaProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 741 €/m²
Mediana di annunci simili 6 561 €/m²
Differenza dalla mediana -43,0 %

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Posizione del prezzo 7.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 97 €–1 176 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
147 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
319027

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 741 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 147 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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