Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 147 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 550 000 € 3 741 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, dvoetažan stan 147m2 s terasom i parkingom u blizini centra
Na prodaju je prostran dvoetažan stan ukupne površine 147 m², smješten u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri stambene jedinice, na mirnoj lokaciji u Opatiji, u neposrednoj blizini centra i mora.Stan nudi kvalitetan i funkcionalan raspored prostora te se sastoji od tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavni dio stana čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na prostranu terasu, idealnu za boravak na otvorenom.Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, što prostoru daje ugodan i prozračan dojam.Uz stan dolazi parkirno mjesto te dio okućnice, što predstavlja veliku prednost s obzirom na lokaciju i dostupnost parkinga.Mirna pozicija uz brzu dostupnost svih važnih sadržaja čini ovaj stan praktičnim za život tijekom cijele godine.Nekretnina je pogodna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.Plaža Slatina - 350 metaraRestoran - 900 metaraZračna luka Rijeka - 40 km / 35 minutaZračna luka Pula - 100 km / 70 minutaZračna luka Zagreb - 180 km / 120 minutaZračna luka Venecija - 200 km / 150 minutaProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 741 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 561 €/m²
Razlika od medijana -43,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 97 €–1 176 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
550 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
147 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
319027

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 741 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 147 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira