Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 147 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 741 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, dvoetažno stanovanje 147m2 s teraso in parkiriščem v bližini centra
Na prodaj je prostoren dvonadstropni stan skupne površine 147 m², postavljen v manjši stanovanjski stavbi z le tremi stanovanjskimi enotami, na mirni lokaciji v Opatiji, v neposredni bližini centra in morja.Stan ponuja kakovostno in funkcionalno razporeditev prostora ter obsega tri spalnice in dve kopalnici. Glavni del stanovanja sestavlja odprt dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, z izhodom na prostorno teraso, idealno za bivanje na prostem.Zahvaljujoč južni orientaciji je stan skozi ves dan napolnjen s naravno svetlobo, kar prostoru daje prijeten in zračen vtis.Uz stan pripada parkirno mesto ter del dvorišča, kar predstavlja veliko prednost glede na lokacijo in dostopnost parkirišča.Mirna pozicija z hitrim dostopom do vseh pomembnih storitev naredi ta stan praktičen za življenje skozi celo leto.Nepremičnina je primerna tako za celovito bivanje kot tudi kot naložba za turistični ali dolgoročni najem.Plaža Slatina - 350 metrovRestavracija - 900 metrovLetališče Rijeka - 40 km / 35 minutLetališče Pula - 100 km / 70 minutLetališče Zagreb - 180 km / 120 minutLetališče Benetke - 200 km / 150 minutProvizija agencije za kupca znaša 3% + DDV.Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača ob sklenitvi prvega pravnega akta.Če želite, da ta čudovita hiša postane vaš novi dom ali iščete nepremičnino v poslovne namene v obliki najema, se obrnite name na telefonsko številko 00385 976839504 ali na email naslov: ilijana@ka

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 741 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 561 €/m²
Razlika od mediane -43,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 97 €–1 176 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
147 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
319027

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 741 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje