Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, dvoetažno stanovanje 147m2 s teraso in parkiriščem v bližini centra
Na prodaj je prostoren dvonadstropni stan skupne površine 147 m², postavljen v manjši stanovanjski stavbi z le tremi stanovanjskimi enotami, na mirni lokaciji v Opatiji, v neposredni bližini centra in morja.Stan ponuja kakovostno in funkcionalno razporeditev prostora ter obsega tri spalnice in dve kopalnici.
Glavni del stanovanja sestavlja odprt dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, z izhodom na prostorno teraso, idealno za bivanje na prostem.Zahvaljujoč južni orientaciji je stan skozi ves dan napolnjen s naravno svetlobo, kar prostoru daje prijeten in zračen vtis.Uz stan pripada parkirno mesto ter del dvorišča, kar predstavlja veliko prednost glede na lokacijo in dostopnost parkirišča.Mirna pozicija z hitrim dostopom do vseh pomembnih storitev naredi ta stan praktičen za življenje skozi celo leto.Nepremičnina je primerna tako za celovito bivanje kot tudi kot naložba za turistični ali dolgoročni najem.Plaža Slatina - 350 metrovRestavracija - 900 metrovLetališče Rijeka - 40 km / 35 minutLetališče Pula - 100 km / 70 minutLetališče Zagreb - 180 km / 120 minutLetališče Benetke - 200 km / 150 minutProvizija agencije za kupca znaša 3% + DDV.Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača ob sklenitvi prvega pravnega akta.Če želite, da ta čudovita hiša postane vaš novi dom ali iščete nepremičnino v poslovne namene v obliki najema, se obrnite name na telefonsko številko 00385 976839504 ali na email naslov: ilijana@ka
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
550 000 € · 147 m²
3 741 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 000 000 € · 145 m²
6 897 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 000 000 € · 143 m²
6 993 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
630 000 € · 152 m²
4 145 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 741 €/m²
Bivalna površina: 147 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia