Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, centar - dvboetažni stan, 3s+db, terasa, parking
Manor predstavlja iznimno atraktivan i komforan dvoetažan stan ukupne površine 147 m², smješten u manjoj, urednoj stambenoj zgradi s tek tri stambene jedinice, što jamči mir, privatnost i ugodan osjećaj stanovanja. Nekretnina se nalazi u jednoj od najtraženijih i najcjenjenijih zona Opatije, na savršenoj udaljenosti od samog centra i mora – dovoljno blizu da su svi sadržaji nadohvat ruke, a istovremeno dovoljno povučena da pruža mir i intimu daleko od gradske vreve.Stan se proteže na dvije etaže i odlikuje se izuzetno funkcionalnim i promišljeno organiziranim rasporedom prostora. * Sastoji se od: - tri prostrane i svijetle spavaće sobe koje nude udobnost i mir- dvije moderno opremljene kupaonice - prozračani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, osmišljen kao otvoreni prostor - ostave* Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu, koja predstavlja pravu oazu mira.Južna orijentacija stana osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, naglašavajući osjećaj prostranosti i stvarajući ugodnu, svijetlu i toplu atmosferu u svim prostorijama.* Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, kao i dio okućnice, što predstavlja iznimnu prednost i značajno povećava vrijednost ove nekretnine, osobito na ovako atraktivnoj lokaciji gdje je parking prava rijetkost. * Dodatni vanjski prostor pruža mogućnost uređenja zelenog kutka ili mjesta za opuštanje na otvorenom, čime se dodatno obogaćuje kvaliteta stanovanja.Blizina mora, šetnice Lungomare, strogog centra Opatije, kao i brojnih restorana, kafića, trgovina i ostalih gradskih sadržaja omogućuje ugodan i praktičan svakodnevni život bez potrebe za korištenjem automobila. Upravo spoj vrhunske lokacije, komfora, funkcionalnosti i privatnosti čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom investicijom te savršenim izborom kako za ugodan obiteljski dom tijekom cijele godine, tako i za turističko ili dugoročno iznajmljivanje s izvrsnim potencijalom povrata.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
630 000 € · 152 m²
4 145 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
795 000 € · 140 m²
5 679 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 550 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 147 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 318822
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 741 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 147 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
