Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - dvojpodlažný byt, 3 spálne + obývačka, terasa, parkovanie
Manor je mimoriadne atraktívny a pohodlný mezonetový byt s celkovou rozlohou 147 m2, ktorý sa nachádza v malej, elegantnej obytnej budove s iba tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje pokoj, súkromie a príjemný pocit z bývania.
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najviac oceňovaných zón Opatija, v perfektnej vzdialenosti od centra a mora dosť blízko, že všetky zariadenia sú na dosah ruky, zatiaľ čo v rovnakom čase je dostatočne stiahnutý, aby poskytoval pokoj a intimitu ďaleko od mestského zhonu.
* Skladá sa z: - tri priestranné a svetlé spálne, ktoré ponúkajú pohodlie a pokoj - dve moderne vybavené kúpeľne - vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, navrhnutá ako otvorený priestor - špajza * Z obývacej izby je priestranná terasa, ktorá je skutočnou oázou pokoja.
* Dodatočný vonkajší priestor poskytuje možnosť usporiadania zeleného kútika alebo miesta na relaxáciu pod holým nebom, čo ďalej obohacuje kvalitu bývania. Blízkosť mora, promenáda Lungomare, prísne centrum mesta Opatija, rovnako ako početné reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie mestské vybavenie poskytuje pohodlný a praktický každodenný život bez nutnosti používať autá.
Kombinácia špičkovej polohy, komfortu, funkčnosti a súkromia robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne cennú investíciu a ideálnu voľbu pre príjemný rodinný dom po celý rok, ako aj pre turistický alebo dlhodobý prenájom s vynikajúcim návratovým potenciálom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
550 000 € · 147 m²
3 741 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 000 000 € · 145 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 000 000 € · 143 m²
6 993 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
630 000 € · 152 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 147 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 318822
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 741 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 147 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
