Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum - mezonetový byt, 3 ložnice + obývací pokoj, terasa, parkování
Manor je mimořádně atraktivní a pohodlný mezonetový byt o celkové rozloze 147 m2, který se nachází v malém, elegantním obytném domě s pouhými třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klid, soukromí a příjemný pocit z bydlení.
Tato nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejvíce oceňovaných zón Opatija, v perfektní vzdálenosti od centra a moře dostatečně blízko, že všechna zařízení jsou na dosah ruky, zatímco současně je dostatečně stažen, aby poskytl klid a intimitu daleko od města shonu.
* Skládá se z: - tři prostorné a světlé ložnice, které nabízejí pohodlí a klid - dvě moderně vybavené koupelny - vzdušný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, navržený jako otevřený prostor - spíž * Z obývacího prostoru je prostorná terasa, která je skutečnou oázou klidu.
* Další venkovní prostor poskytuje možnost uspořádání zeleného rohu nebo místo k odpočinku pod širým nebem, což dále obohacuje kvalitu bydlení. Blízkost moře, promenáda Lungomare, přísné centrum Opatije, stejně jako četné restaurace, kavárny, obchody a další vybavení města poskytuje pohodlný a praktický každodenní život bez nutnosti používat auta.
Kombinace špičkového umístění, komfortu, funkčnosti a soukromí činí z této nemovitosti mimořádně cennou investici a ideální volbu pro příjemný rodinný dům po celý rok, stejně jako pro turistický nebo dlouhodobý pronájem s vynikajícím návratovým potenciálem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 000 000 € · 145 m²
6 897 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 000 000 € · 143 m²
6 993 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
630 000 € · 152 m²
4 145 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 147 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 318822
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 741 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 147 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
