Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija - centrum, byt 100 m2
OPATIJA - CENTRUM, apartmán v krásnej vile! Byt 100 m2 sa nachádza na treťom poschodí krásnej starej vily, ktorá vyžaruje históriu a šarm.
Je priestorovo usporiadané tak, aby poskytovalo pohodlie a funkčnosť pri zachovaní autentického charakteru samotnej budovy. Byt sa skladá z dvoch priestranných a svetlých izieb, ktoré sú ideálne pre obývaciu izbu, spálňu alebo pracovný priestor.
Kuchyňa je samostatná, praktická a dostatočne veľká, aby vyhovovala potrebám každodenného používania.
Ďalším rysom tohto bytu je súkromná sauna ideálnym miestom pre relaxáciu po náročnom dni.Klasické detaily, ako sú pôvodné drevené podlahy ďalej zdôrazňujú eleganciu a teplo priestoru.
Byt kombinuje tradíciu starej vily s komfortom moderného života, vytvára útulný a jedinečný domov.Procesom je získať povolenie od mesta Opatija na parkovanie pred vilou, pretože záhrada je vo vlastníctve mesta.
Pre viac informácií a prehliadku mesta volajte +385/99/320-0008.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 650 €/m²

Medián podobných ponúk 5 991 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 613 €/m²–6 454 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 66 €–800 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

314586

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 650 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia