Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - centrum, byt 100 m2
Byt 100 m2 se nachází ve třetím patře krásné staré vily, která vyzařuje historii a kouzlo.
Je prostorově uspořádána tak, aby poskytovala pohodlí a funkčnost při zachování autentického charakteru samotné budovy. Byt se skládá ze dvou prostorných a světlých pokojů, které jsou ideální pro obývací pokoj, ložnici nebo pracovní prostor.
Kuchyně je samostatná, praktická a dostatečně velká, aby vyhovovala potřebám každodenního používání.
Dalším rysem tohoto bytu je soukromá sauna ideální místo k odpočinku po náročném day.Classic detaily, jako jsou původní dřevěné podlahy dále zdůrazňují eleganci a teplo prostoru.
Byt kombinuje tradici staré vily s komfortem moderního života, vytváří útulný a jedinečný home.The postup je získat povolení od města Opatija pro parkování v přední části vily, protože zahrada je ve vlastnictví města.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 650 €/m²

Medián podobných nabídek 5 991 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 613 €/m²–6 454 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 66 €–800 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

314586

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 650 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia