Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 365 000 € 3 650 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - centrum, apartament 100 m2
OPATIA - CENTRUM, APARTAMENT W PIĘKNEJ WILLI! Mieszkanie o powierzchni 100 m2 znajduje się na trzecim piętrze pięknej starej willi, która emanuje historią i urokiem. Jest przestrzennie zorganizowane, aby zapewnić komfort i funkcjonalność, zachowując autentyczny charakter samego budynku.Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych i jasnych pomieszczeń, idealnych jako salon, sypialnia lub miejsce pracy. Kuchnia jest oddzielna, praktyczna i wystarczająco duża, aby sprostać codziennym potrzebom. Dodatkowym atutem tego mieszkania jest prywatna sauna, idealne miejsce do relaksu po ciężkim dniu.Klasyczne detale, takie jak oryginalne drewniane podłogi, dodatkowo podkreślają elegancję i ciepło wnętrza. Mieszkanie łączy tradycję starej willi z komfortem nowoczesnego życia, tworząc przytulny i wyjątkowy dom.Procedura polega na uzyskaniu zezwolenia od Miasta Opatija na parkowanie przed willą, ponieważ ogród jest własnością miasta. Po więcej informacji i zwiedzanie prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 650 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 991 €/m²

Różnica względem mediany -39,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 613 €/m²–6 454 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 365 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 314586

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 650 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.