Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 179 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 6 145 €/m²

Popis nehnuteľnosti

IČIĆI, 3-izbový apartmán s bazénom v novostavbe blízko mora, IBA V NAŠEJ PONUKE! (S1)
OPATIJA - IČIILUKSUZAN APARTMENT 3S+DB S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE je exkluzívny byt na predaj s vlastným bazénom, záhradou a výhľadom na more. Nachádza sa v atraktívnej a žiadané lokalite len niekoľko minút chôdze od pláží a prístavu, táto nehnuteľnosť vám ponúka moderný dizajn, luxusnú eleganciu a komfort a svojím moderným štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy moderného bývania. Podlažie (dvojposchodové) 3 spálne, 3 kúpeľne, 1 WC celková plocha bytu s kúpeľňami: 240.2 m2 celková čistá plocha bytu s kúpeľňami (s koeficientmi): 179.9 m2 vnútorná plocha bytu: 131.29 m2 krytá terasa: 30.6 m2 záhrada: 60 m2 súkromné parkovanie: Čo však robí tento byt naozaj výnimočným, je priestranná terasa a záhrada s vlastným bazénom a krásnym výhľadom na more – skutočná oáza pre vonkajšie užívanie! Vnútorné schodisko z obývačky vás vedie na horné poschodie bytu, kde sa nachádza pracovňa a dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a vstavanou šatníkom. prémiové vnútorné dvere (2,40 m vysoké) GESSI spa protivlámové vstupné dvere výťah z garáže Vynikajúca kvalita, luxusné vybavenie a vynikajúca mikrolokácia, len niekoľko minút chôdze od pláží a prístavu a niekoľko minút jazdy od centra Opatije, robia túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný byt pri mori ako luxusnú investíciu do rodinného života alebo dovolenky. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade nákupu od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre viac informácií a prehliadku prosím zavolajte: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 145 €/m²
Medián podobných ponúk 6 233 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 011 €/m²–7 892 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 118 €–1 432 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
179 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
307296

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 145 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 179 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje