Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 179 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 100 000 € 6 145 €/m²

Opis nieruchomości

IČIĆI, 3-pokojowy apartament z basenem w nowym budynku blisko morza, TYLKO W NASZEJ OFERCIE! (S1)
OPATIJA - LUKSUSOWY APARTAMENT 3S+DB Z BASENEM I WIDOKIEM NA MORZE to ekskluzywny apartament na sprzedaż z własnym basenem, ogrodem i widokiem na morze. Położony w atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od plaż i mariny, ta nieruchomość oferuje nowoczesny design, luksusową elegancję i komfort, a dzięki nowoczesnemu stylowi i najlepszym materiałom wyznacza nowe standardy nowoczesnego życia. piętro (dwukondygnacyjne) 3 sypialnie, 3 łazienki, 1 WC całkowita powierzchnia apartamentu z łazienkami: 240.2 m2 całkowita powierzchnia netto apartamentu z łazienkami (z współczynnikami): 179.9 m2 powierzchnia wewnętrzna apartamentu: 131.29 m2 zadaszony taras: 30.6 m2 ogród: 60 m2 prywatny parking: To, co naprawdę wyróżnia ten apartament, to przestronny taras i ogród z własnym basenem oraz pięknym widokiem na morze – prawdziwa oaza do wypoczynku na świeżym powietrzu! Wewnętrzne schody z salonu prowadzą na górne piętro apartamentu, gdzie znajduje się gabinet oraz dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą typu walk‑in. klasa premium drzwi wewnętrzne (2,40 m wysokości) GESSI spa antywłamaniowe drzwi wejściowe winda z garażu. Doskonała jakość, luksusowe wyposażenie i znakomita mikro‑lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od plaż i mariny oraz kilka minut jazdy od centrum Opatiji, sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób poszukujących luksusowego apartamentu przy morzu jako luksusowej inwestycji w życie rodzinne lub wakacje. VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu od firmy zarejestrowanej w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży. Po więcej informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy dzwonić: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 145 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 233 €/m²
Różnica względem mediany -1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 011 €/m²–7 892 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 118 €–1 432 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
1 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
179 m²
Powierzchnia działki
60 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
ID ogłoszenia
307296

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 145 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 179 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.