Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 179 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 6 145 €/m²

Popis nemovitosti

IČIĆI, 3pokojový apartmán s bazénem v novostavbě u moře, POUZE V NAŠÍ NABÍDCE! (S1)
OPATIE - IČIILUKSUZAN APARTMENT 3S+DB S BAZÉNEM A VÝHLEDEM NA MOŘE je exkluzivní byt na prodej s vlastním bazénem, zahradou a výhledem na moře. Nachází se v atraktivní a vyhledávané lokalitě jen několik minut chůze od pláží a přístavu, tato nemovitost vám nabízí moderní design, luxusní eleganci a komfort a svým moderním stylem a nejkvalitnějšími materiály stanovuje nové standardy moderního bydlení. patro (dvoupatrový) 3 ložnice, 3 koupelny, 1 WC celková plocha bytu s koupelnami: 240.2 m2 celková čistá plocha bytu s koupelnami (s koeficienty): 179.9 m2 vnitřní plocha bytu: 131.29 m2 krytá terasa: 30.6 m2 zahrada: 60 m2 soukromé parkování: Ale to, co tento byt opravdu výjimečně dělá, je prostorná terasa a zahrada s vlastním bazénem a krásným výhledem na moře – skutečná oáza pro venkovní užívání! Vnitřní schodiště z obývacího pokoje vás vede na horní patro bytu, kde se nachází pracovnice a dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatníkem. třída premium vnitřní dveře (2,40 m vysoké) GESSI spa protiskluzové vstupní dveře výtah z garáže Vynikající kvalita, luxusní vybavení a výborná mikro lokace, jen několik minut chůze od pláží a přístavu a několik minut jízdy od centra Opatije, činí tuto nemovitost perfektní volbou pro ty, kteří hledají luxusní byt u moře jako luxusní investici do rodinného života nebo dovolené DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti. V případě nákupu u společnosti registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH. Pro více informací a prohlídky prosím volejte: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 145 €/m²
Medián podobných nabídek 6 233 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 011 €/m²–7 892 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 118 €–1 432 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
179 m²
Velikost pozemku
60 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
307296

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 145 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 179 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje