Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
IČIĆI, 3pokojový apartmán s bazénem v novostavbě u moře, POUZE V NAŠÍ NABÍDCE! (S1)
OPATIE - IČIILUKSUZAN APARTMENT 3S+DB S BAZÉNEM A VÝHLEDEM NA MOŘE je exkluzivní byt na prodej s vlastním bazénem, zahradou a výhledem na moře.
Nachází se v atraktivní a vyhledávané lokalitě jen několik minut chůze od pláží a přístavu, tato nemovitost vám nabízí moderní design, luxusní eleganci a komfort a svým moderním stylem a nejkvalitnějšími materiály stanovuje nové standardy moderního bydlení.
patro (dvoupatrový) 3 ložnice, 3 koupelny, 1 WC celková plocha bytu s koupelnami: 240.2 m2 celková čistá plocha bytu s koupelnami (s koeficienty): 179.9 m2 vnitřní plocha bytu: 131.29 m2 krytá terasa: 30.6 m2 zahrada: 60 m2 soukromé parkování:
Ale to, co tento byt opravdu výjimečně dělá, je prostorná terasa a zahrada s vlastním bazénem a krásným výhledem na moře – skutečná oáza pro venkovní užívání! Vnitřní schodiště z obývacího pokoje vás vede na horní patro bytu, kde se nachází pracovnice a dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatníkem.
třída premium vnitřní dveře (2,40 m vysoké) GESSI spa protiskluzové vstupní dveře výtah z garáže Vynikající kvalita, luxusní vybavení a výborná mikro lokace, jen několik minut chůze od pláží a přístavu a několik minut jízdy od centra Opatije, činí tuto nemovitost perfektní volbou pro ty, kteří hledají luxusní byt u moře jako luxusní investici do rodinného života nebo dovolené
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu u společnosti registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH. Pro více informací a prohlídky prosím volejte: +385/99/320-0008
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 179 m²
- Velikost pozemku
- 60 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 307296
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 145 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 179 m² · Velikost pozemku: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
