Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 660 000 € 8 250 €/m²

Popis nehnuteľnosti

IČIĆI, 2-izbový apartmán s terasou v novostavbe blízko mora, IBA V NAŠEJ PONUKE! (A2)
OPATIJA - IČIILUKSUZAN APARTMENT 2S+DB S TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE je nový dizajn mora v najatraktívnejšej lokalite. Exkluzívny apartmán s terasou a výhľadom na more je na predaj v novom objekte s garážou a výťahom. Nachádzajúci sa v atraktívnej a žiadanej lokalite len niekoľko minút chôdze od pláže a prístavu, tento nehnuteľnosť vám ponúka moderný dizajn, luxusnú eleganciu a pohodlie a svojím moderným štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy moderného bývania. Apartmán A2 prízemie 2 spálne, 2 kúpeľne celková plocha apartmánu s kúpeľňami: 1 4 m2 Obývačka má prístup na priestrannú krytú terasu s výhľadom na more – skutočnú oázu pre vonkajšie potešenie! Apartmán má tiež skladovú miestnosť a 2 parkovacie miesta v garáži, čo vám poskytuje ďalšie pohodlie a komfort. trieda prémiové vnútorné dvere (2,40 m vysoké) GESSI spa protizlodejové vstupné dvere výťah z garáže Vynikajúca kvalita, luxusné vybavenie a vynikajúca mikro‑lokalita, len niekoľko minút chôdze od pláží a prístavu a niekoľko minút jazdy od centra Opatije, robí túto nehnuteľnosť dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný apartmán pri mori ako luxusnú investíciu do rodinného života alebo dovolenky DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre viac informácií a prehliadku prosím volajte: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 250 €/m²
Medián podobných ponúk 7 160 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 541 €/m²–8 452 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 €–640 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
660 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
80 m²
Veľkosť pozemku
23 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
307297

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 8 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 23 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje