À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
IČIĆI, appartement 2 chambres avec terrasse dans un immeuble neuf près de la mer, EXCLUSIVEMENT DANS NOTRE OFFRE ! (A2)
OPATIJA - APPARTEMENT DE LUXE 2S+DB AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA MER est une nouvelle conception de la mer dans l'emplacement le plus attractif.
Appartement exclusif avec terrasse et vue sur la mer à vendre dans un nouveau bâtiment avec garage et ascenseur.
Situé dans un emplacement attractif et recherché à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la marina, ce bien vous offre un design moderne, une élégance luxueuse et le confort, et avec son style moderne et les meilleurs matériaux établit de nouvelles normes de vie moderne.Appartement A2 rez-de-chaussée 2 chambres, 2 salles de bain surface totale de l'appartement avec salles de bain : 1 4 m2
Le salon donne accès à une vaste terrasse couverte donnant sur la mer - une véritable oasis pour profiter de l'extérieur !
L'appartement comprend également une salle de stockage et 2 places de parking dans le garage, ce qui vous apporte un confort et une commodité supplémentaires.
portes intérieures de classe premium (2,40 m de haut) GESSI spas portes d'entrée anti-effraction ascenseur depuis le garageSuperbe qualité, équipements de luxe et excellente microlocalisation, à seulement quelques minutes à pied des plages et de la marina et à quelques minutes en voiture du centre d'Opatija, font de ce bien le choix parfait pour ceux qui recherchent un appartement de luxe au bord de la mer pour un investissement luxueux dans la vie familiale ou les vacances
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat auprès d'une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.Pour plus d'informations et visites, veuillez appeler : +385/99/320-0008
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 660 000 € · Prix au m²: 8 250 €/m²
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 23 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia