Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 660 000 € 8 250 €/m²

Descrizione dell'immobile

IČIĆI, appartamento con 2 camere da letto e terrazza in un nuovo edificio vicino al mare, SOLO NELLA NOSTRA OFFERTA! (A2)
OPATIA - APPARTAMENTO DI LUSSO 2S+DB CON TERRAZZA E VISTA SUL MARE IN UN'EDILIZIA DI PRIMA CATEGORIA!ESCLUSIVAMENTE NELLA NOSTRA OFFERTA! In vendita è un appartamento esclusivo con terrazza e vista sul mare in una nuova costruzione di alta qualità con garage e ascensore in una posizione estremamente attraente - a pochi minuti a piedi dal mare, dalla spiaggia e dal porto ACI! Questa nuova costruzione di alto livello, composta da un totale di 8 appartamenti, emana design contemporaneo ed eleganza, ed è realizzata con i materiali più pregiati, garantendo durata e qualità. Situato in una posizione attraente e ricercata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto, questa proprietà offre design moderno, eleganza di lusso e comfort, e con il suo stile contemporaneo e i materiali più pregiati stabilisce nuovi standard per l'abitazione moderna.APARTAMENTO A2• kat: piano terra• 2 camere da letto, 2 bagni• superficie totale dell'appartamento con pertinenze: 104.36 m2• superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze (con coefficienti): 80.86 m2• superficie interna dell'appartamento: 67.36 m2• terrazza coperta: 12.5 m2• giardino: 23 m2• 2 posti auto in garage• ripostiglio: 1.5 m2A disposizione avete l'ingresso, la dispensa, il soggiorno con cucina e zona pranzo, la camera matrimoniale con bagno privato, un'altra camera da letto e un bagno. Il soggiorno ha accesso a una spaziosa terrazza coperta con vista sul mare - una vera oasi per godersi l'aria aperta! L'appartamento comprende anche un ripostiglio e 2 posti auto in garage, offrendo ulteriore comfort e praticità.DOTAZIONEGli appartamenti sono progettati con particolare attenzione alla qualità e sono dotati di finiture di alto livello:• riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore (sistema fan coil o unità a parete)• infissi esterni in ALU con persiane• parquet di alta qualità e ceramica italiana di classe 1. classi• porte interne di alta qualità (2,40 m di altezza)• GESSI špine• porta d'ingresso antieffrazione• ascensore dal garageLa qualità superiore, le dotazioni di lus

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 250 €/m²
Mediana di annunci simili 7 160 €/m²
Differenza dalla mediana +15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 541 €/m²–8 452 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 €–640 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
660 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
80 m²
Dimensione del terreno
23 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
307297

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 660 000 € · Prezzo al m²: 8 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 23 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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