Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
BYT 100m2 PRVÝ RAD PRI MORE
Byt na predaj sa nachádza na treťom poschodí krásnej vily, ktorá sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite len pár krokov od mora.
Táto vlastnosť vyžaruje potenciál a poskytuje príležitosť vytvoriť útulný domov alebo ideálne miesto pre dovolenku.
Byt sa skladá z troch spální, kuchyne s jedálenským kútom a priestrannej kúpeľne.
Je čiastočne zrekonštruovaný, ktorý zahŕňa inštaláciu nových inštalácií elektriny a vody, ale vyžaduje dodatočnú výzdobu a občerstvenie, aby sa plne prejavil a svietil v plnej kráse. Priestor je vzdušný a plný svetla a usporiadanie izieb umožňuje pohodlný pobyt a funkčné využitie každej časti bytu.
Veľká kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru pre modernú výzdobu podľa vlastných želaní, zatiaľ čo kuchyňa s jedálňou sa môže stať ústredným miestom zhromažďovania a socializácie.
Byt má jedno parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje jeho praktickosť a hodnotu.
Prostredie, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, vyžaruje pokoj a stredomorský šarm.
Blízkosť mora, len desať metrov od hotela, robí toto miesto veľmi atraktívne pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať more, borovicový les a čerstvý morský vzduch na dennej báze.
Vila, v ktorej sa nachádza byt, je starostlivo udržiavaná a nachádza sa v pokojnej časti obce, čo zaisťuje súkromie a uvoľnenú atmosféru.Tento byt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť, či už hľadáte trvalé riešenie pre bývanie, víkendový byt alebo turistický potenciál v blízkosti mora.
Kombinácia atraktívnej polohy, funkčného usporiadania a usporiadania na mieru robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou a hodnou pozornosti.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 307173
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 990 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
